Proprietà raramente disponibile in una zona residenziale tranquilla, verde e molto ricercata – a soli 4 minuti da via Vlaška e circa 7 minuti a piedi da Piazza Ban Jelačić. La casa ha una superficie di 82 m² con ulteriori 85 m² di giardino anteriore e posteriore, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort urbano e privacy. Proprietà 1/1, documentazione regolare. Composta da ingresso coperto, corridoio, cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo, due camere da letto (una con balcone), bagno, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, locale tecnico e spaziosa cantina con luce naturale. L’immobile è stato recentemente ristrutturato – tetto nuovo, pittura interna ed esterna, due nuove caldaie a condensazione, camino certificato, riscaldamento autonomo. Molte case nel quartiere sono state ampliate con semplici modifiche, guadagnando fino a 25 m² in più e servizi aggiuntivi come camini. Infrastruttura e vantaggi: Fermata del mini bus all’ingresso del quartiere Asilo nido all’interno del quartiere Scuola elementare e liceo linguistico – 800 m Supermercato Spar – 900 m Collegamenti eccellenti (autobus, tram, accessi pedonali) Zona tranquilla – accesso consentito solo ai residenti Vicinanza a ospedali: Merkur, Rebro, Petrova, Šalata Internet in fibra ottica, nuovi cavi elettrici in installazione Parcheggio davanti alla casa e di fronte Superficie totale (incluso coefficiente giardino): 90,45 m² Prezzo: € / m² – Totale: € ID CODE: 368
