In una zona tranquilla e ambita di Sebenico si trova una casa che unisce comfort, funzionalità e grande potenziale per futuri interventi di ristrutturazione. Situata a soli 600 metri dalla fortezza di San Michele e a breve distanza a piedi dal centro storico, dal lungomare e dalla spiaggia di Banj, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i principali servizi. La casa si estende su un terreno di 190 m² e si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 150 m². Il piano superiore, accessibile dal cortile, comprende un soggiorno luminoso, cucina con zona pranzo, una camera da letto padronale, una stanza aggiuntiva più piccola collegata al piano inferiore da una scala in legno, oltre a ripostiglio e corridoio. Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza con vista parziale sul mare – luogo ideale per il caffè mattutino o momenti di relax serali. Il piano inferiore ha un ingresso indipendente tramite il garage e presenta due stanze aggiuntive, bagno e corridoio, con la possibilità di trasformarlo in un appartamento completamente indipendente – soluzione perfetta per ospiti, famiglia o affitto turistico. Un fascino particolare a questa proprietà lo conferisce il cortile curato con giardino e barbecue in muratura, nascosto alla vista e progettato per momenti di relax e convivialità. Oltre al garage per due auto, è disponibile anche un parcheggio esterno aggiuntivo. La casa dispone inoltre di un ingresso laterale, che permette un utilizzo più flessibile degli spazi. Sopra la zona abitativa si trova un sottotetto basso che offre la possibilità di costruire un ulteriore piano con splendida vista sulla baia di Sebenico e sul mare aperto. L’immobile è immediatamente abitabile e, pur essendo funzionale, un restyling dell’interno e la modernizzazione degli infissi potrebbero migliorare ulteriormente il comfort. Per chi ha una visione, la casa rappresenta un’ottima opportunità per un’importante adattamento o ampliamento. Questa casa di Sebenico rappresenta una rara occasione—ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione che combina ritorno alla privacy e vicinanza a tutto ciò che rende piacevole e pratica la vita in città. La proprietà è regolarmente intestata e pronta per il trasferimento. Se cerchi una casa con carattere e potenziale, in un luogo che respira lo spirito di Sebenico e la bellezza del Mediterraneo, questa è un’opportunità da esplorare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, attendo con piacere la tua chiamata al +, Zdenka Gold, agente autorizzata. ID CODE: DA100065118
