L'agenzia Kaiser Immobilien offre una casa in pietra ristrutturata nel piccolo villaggio istriano di Skitača, vicino ad Albona, a soli 2,5 km dal mare. Skitača è un caratteristico paesino istriano che offre un'abbondanza di pace e tranquillità, la cui storia risale a tempi lontani, quando fu fondato dai Valacchi in fuga dai Turchi. Si trova sulla costa, eppure a 400 metri di altezza. La vista dalla collina intorno a Skitača abbraccia così tanto il mare e l'Istria da essere impagabile, eppure Skitača è un villaggio nascosto alla vista. Si trova sulla costa orientale dell'Istria, a metà strada tra nord e sud, incastonato tra le regioni di Albona e Raška. A circa un chilometro dal villaggio si trova il santuario di Santa Lucia, costruito sul sito di una fonte d'acqua inesauribile nella roccia. Ai piedi del santuario, a nord, si apre una splendida vista sull'ampio altopiano di Labin e sul Monte Maggiore, e d'inverno, con il bel tempo, si possono persino scorgere i profili del Triglav. Il villaggio sta gradualmente diventando un villaggio di alpinisti e, a parte poche case, un rifugio alpino, una chiesa, un cimitero, due monumenti e due tigli secolari, oltre a un belvedere, troverete tutto ciò che vi aspetta in quest'oasi di pace e natura incontaminata. Oltre alla sorgente e alla vista spettacolare, Skitača è nota anche per i suoi numerosi sentieri escursionistici. È in vendita un'autentica casa in pietra, completamente ristrutturata. La casa ha una superficie di 90 m² e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, e un ripostiglio, mentre al primo piano si trovano due camere da letto e due bagni. La casa è stata ristrutturata con materiali di alta qualità, prestando attenzione a ogni dettaglio. I pavimenti del piano terra e dei bagni sono rivestiti in microcemento, mentre le camere presentano pavimenti in parquet di rovere. Il soggiorno attira l'attenzione con i suoi mobili minimalisti e un camino a legna, mentre le travi in legno a vista conferiscono all'ambiente un tocco di calore e un'atmosfera accogliente. La cucina è funzionale e completamente attrezzata. Tutti i mobili in legno delle camere, della cucina e dei bagni sono realizzati su misura. L'intera casa è un'eccellente combinazione di materiali tradizionali e moderni e dettagli perfettamente integrati. Il giardino è di 60 m² e dispone di parcheggio per diversi veicoli e un rimorchio, mentre una terrazza può essere allestita per socializzare e rilassarsi. La casa è dotata di ulteriori 729 m² di terreno agricolo su cui si trova un edificio ausiliario di 30 m², che necessita di ristrutturazione. Mare: 2,5 km Albona: 20 km Pola: 55 km Fiume: 82 km Parenzo: 77 km Rovigno: 66 km Aeroporto di Pola: 50 km Aeroporto di Trieste: 154 km Aeroporto di Zagabria: 250 km Monaco, Vienna: 580 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + WhatsApp, Viber E-mail: ID CODE:
