Kaiser Immobilien presenta un appartamento su due piani nel centro di Bribir con vista mare. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 87,90 m² e un giardino di 134 m². L'appartamento è composto da un piano terra e un primo piano. Il piano terra dell'appartamento comprende cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna e dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La mansarda è in fase di ristrutturazione e può essere convertita in un'altra ampia camera da letto. La casa è di nuova costruzione con fondamenta in cemento armato, la struttura interpiano è in fert, le pareti divisorie sono in mattoni e il pavimento è in cemento. L'interno delle pareti è intonacato, mentre la facciata dell'edificio è dotata di un sistema etico per un migliore isolamento termico. Sono stati installati infissi in PVC completamente nuovi con vetro isolante, tapparelle elettriche e zanzariere. Il tetto è a due falde e coperto con tegole. L'appartamento è dotato di acqua, elettricità, scarico, aria condizionata e ventilazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento completo con vetri, ma può essere installato secondo necessità con un supplemento: il materiale è già pronto per l'installazione. Al piano terra è presente anche una canna fumaria funzionante per il riscaldamento supplementare a legna o pellet. Il riscaldamento a pavimento si basa su una pompa di calore. L'edificio è allacciato alle reti idriche, fognarie, elettriche e telefoniche. L'appartamento viene venduto nello stato in cui si trova attualmente. Il venditore offre la finitura completa degli interni ed esterni con un supplemento, come concordato. I materiali utilizzati sono di alta qualità provenienti da diverse parti d'Europa e l'investitore è affidabile e vanta oltre 20 anni di esperienza nel settore edile in Austria. Se l'acquirente decide di affidare il completamento dell'immobile all'investitore, questi offre diverse tipologie di piastrelle, laminati e altri materiali per completare l'immobile a sua scelta. Attualmente l'appartamento non dispone di un parcheggio privato, ma il venditore prevede di costruirne uno adiacente all'abitazione e di ricavare un altro appartamento di circa 30 m² sotto il lotto, previo accordo e pagamento di un importo aggiuntivo. L'accesso alla casa avviene tramite una strada asfaltata. L'appartamento viene venduto non arredato. Tutta la documentazione è in regola ed è possibile acquistare a credito. Disponiamo di progetto edilizio, permesso di costruire, permesso di utilizzo, planimetrie e perizia bancaria. L'immobile dista 40 metri dal centro città, 40 metri dal negozio e 5 chilometri da Novi Vinodolski e dal mare. L'immobile è ideale sia come residenza che come affitto turistico, ed è ideale per investitori. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agente: Davor Piškulić + WhatsApp, Viber ID CODE:
