Blaževdol, Građevinsko zemljište s kućom i pomoćnim zgradama - 2794m2, Sveti Ivan Zelina, Zemljište

Prodaje se građevinsko zemljište s kućom i pomoćnim zgradama površine 2794 m2 u Blaževdolu, Sveti Ivan Zelina. Širina zemljišta uz glavnu prometnicu približno iznosi 42 m, a duljina zemljišta na najduljem dijelu približno iznosi 67 m. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, pretežito ravno (blago povišeno na ulazu u dvorište). INFRASTRUKTURA: - struja (na kući) - jednofazna i trofazna - gradski vodovod (na kući) - bunar u dvorištu - plin ispred kuće - sabirna jama za odvodnju Postoji mogućnost kupnje još dvije parcele ukupne površine 4472 m2 koje se nalaze odmah pokraj ovog zemljišta i cijele su u građevinskoj zoni. UVJETI GRADNJE: - maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi: - P+1+Pk, odnosno P+2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 10.5 m - P+Pk odnosno P+1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 7 m - za izgradnju građevina na slobodnostojeći način: - minimalna površina građevne čestice iznosi 400 m2 - minimalna širina građevne čestice iznosi 14 m na mjestu građevnog pravca - za izgradnju polu ugrađenih građevina: - minimalna površina građevne čestice je 300 m2 - minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca je 12 m - udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca ulice iznosi minimalno 5 m - udaljenost horizontalnog gabarita građevine od susjedne granice građevne čestice mora iznositi najmanje 3 m - izgrađenost građevne čestice iznosi najviše 40% - minimalno 20 % čestice treba urediti u zaštitnom i ukrasnom zelenilu u pravilu koristeći autohtone biljne vrste LOKACIJA: Smješteno na frekventnoj lokaciji, uz glavnu prometnicu. Osnovna škola u Donjoj Zelini udaljena je 2.5 km, a ispred osnovne škole gradi se novi dječji vrtić. Centar Svetog Ivana Zeline udaljen je 3.7 km, izlaz na obilaznicu Sveta Helena udaljen je 3.8 km, a Sesvete su udaljene 15 km. KONTAKT: Ljubomir Srpak Mob: 091 602 0914 E-mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr ID KOD AGENCIJE: 2679