ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! U centru Varaždina, na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, prodaje se stan ukupne površine 59,10 m², smješten na prvom katu stambene zgrade urednog ulaza i održavanog stubišta. Rijetkost na tržištu – mirna ulica u neposrednoj blizini svih sadržaja koje gradski život nudi: trgovina, škola, parka,vrtić i sl. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine 17,10 m² koji je orijentiran tako da ima dovoljno prirodnog svjetla kroz dan, te velike i komforne spavaće sobe od 15 m² koja nudi brojne mogućnosti uređenja. Hodnik od čak 11,40 m² omogućuje odvajanje dnevne i spavaće zone, a uz njega se nalaze i kupaonica (4,35 m²) te praktična izba (1,40 m²) za dodatnu pohranu. Dodatnu vrijednost daje zatvorena loggia površine 2,75 m² – idealna kao kutak za jutarnju kavu ili radni prostor. Stan ima postavljenu PVC stolariju, a ostatak prostora potrebno je djelomično urediti, čime se budućem vlasniku ostavlja sloboda prilagodbe prema vlastitim željama. Raspored prostorija izrazito je racionalan i omogućuje maksimalno iskorištenje prostora, bez kvadrata „viška“. Stan je izuzetna prilika za one koji traže nekretninu u centru s potencijalom za život, ali i za investitore koji traže sigurnu priliku za ulaganje – bilo u obliku dugoročnog najma, dnevnog najma ili adaptacije i preprodaje. Zgrada ima energetski certifikat razreda D. Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, bez tereta. Stanovi na ovoj lokaciji vrlo rijetko dolaze u prodaju – nazovite što prije i dogovorite razgled! Aurelija Kaniški ID KOD AGENCIJE: VZ2716
