Istra, Pula- Autentična kamena kuća 70m2 s potencijalom i velikom okućnicom, Pula, Casa

Pula je najveći grad na istarskom poluotoku, poznat po bogatoj povijesti, impresivnoj rimskoj arhitekturi i živopisnoj obali. Središnji simbol grada je veličanstveni Rimski amfiteatar (Arena), jedan od najbolje očuvanih na svijetu, koji i danas služi kao spektakularna pozornica za koncerte i događanja. Osim kulturne baštine, Pula nudi brojne plaže, kristalno čisto more i opušteni mediteranski ugođaj, čineći je savršenim spojem povijesti, prirode i suvremenog života. Zahvaljujući međunarodnoj zračnoj luci i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Pula je idealna destinacija i za turiste i za one koji traže drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien vam predstavlja ovu autentičnu kamenu kuću površine 70 m², s dodatnim potkrovljem u tlocrtu od 35 m², smještenu na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pule i prekrasnih plaža. Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje – te nudi veliki potencijal za preuređenje prema vlastitim željama. U prizemlju se nalazi ulaz kroz kuhinju s blagovaonicom, a desno je smještena kupaonica s kadom, WC-om i prirodnim osvjetljenjem zahvaljujući prozoru. Drveno stubište vodi na prvi kat, gdje se trenutno nalazi otvoreni prostor, dovoljno velik za formiranje dviju udobnih spavaćih soba ili dnevnog boravka po želji. Još jedno stubište vodi u potkrovlje koje dodatno proširuje mogućnosti uređenja. Krov kuće izrađen je u drvenoj konstrukciji te je obnovljen prije otprilike 20 godina. Impresivni kameni zidovi debljine od 60 do 80 cm svjedoče o kvalitetnoj, tradicionalnoj gradnji, a kuća je suha i bez tragova vlage, što je rijetkost za objekte ovog tipa. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje okućnica površine 349 m², koja nudi dovoljno prostora za više parkirnih mjesta, potencijalnu izgradnju bazena, vanjsku lođu, vrt ili zonu za odmor na otvorenom u apsolutnom miru. Lokacija je izvrsna – samo 3,4 km udaljena od prve plaže, te oko 4 km od drugih predivnih uvala i mora, dok je grad Pula udaljen svega 7 km, odnosno 15 minuta vožnje. Ova nekretnina je idealna prilika za one koji traže kuću za adaptaciju s čvrstim temeljima, autentičnim šarmom, velikom okućnicom i odličnom prometnom povezanošću – bilo za miran život, vikendicu ili kao investiciju za turizam. Blizina sadržaja: Pula, centar- 7 km Plaža- 3,4 km Restoran- 250 m Kafić- 250 m Market- 180 m OPG- 900 m Vinarija- 100 m Autobusna stanica- 350 m ljekarna-7 km Bolnica- 7 km Golf igralište- 3 km Teniski tereni- 3 km Zračna luka- 10 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: + / ID KOD AGENCIJE: