850,000.00 €
- 63254 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
destacado
Área M2
254 m²
Área de Terreno
339 m²
Número de Pisos
2
Quartos
6
Casas de Banho
3
Anúnciado
10.06.2024
Nova construção
nαί
Data Construção
2022
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Pula
Área da cidade
Štinjan
Poštanski broj
52100
Llicença de construção
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Número de vagas no estacionamento
3
Informação Adicional
ISTRA, ŠTINJAN Luksuzna dvojna vila s panoramskim pogledom na more!
U naselju Štinjan 500 metara od prvih plaža prodaje se luksuzna dvoja vila s pogledom na Nacionalni park Brijuni okupana zelenilom maslinika.
Radi se o vili koja će zadovoljiti svačiju potrebu za luksuzom.
Na tri luksuzno uređene etaže nude se ekskluzivni sadržaji za potpuni odmor.
Suvremeno oblikovanje oba objekta drži atraktivnost cijelog kompleksa sigurnim ulaganjem na duži rok.
Bazen, jacuzzi i prostrane krovne terase okupane zelenilom , uz pregršt unutarnjih sadržaja , čine posebnost ovog projekta.
Prostrane terase pružaju potpunu oazu komfora s nestvarnim pogledom.
Navedene stavke koje su uključene u cijenu nekretnine:
* Završena armirano betonska konstrukcija zgrade u skladu s projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom
* Završena hidro i termo izolacija ravnog krova sve u skladu s projektnom dokumentacijom te izvedena horizontalna i vertikalna odvodnja oborinskih voda s krovnih površina
* Vanjska stolarija – kompletna sa uključenim el. motorima za podizanje roleta za svaki otvor gdje se ugrađuju rolete, ugrađene rolete i komarnici, a sve kao proizvod Troha-dil (koemmerling profil, ton alux DB 703)
* Ulazna vrata INOTHERM System Schuco- ukupne debljine 95 mm
* Kompletna instalacija vode i odvodnje unutar objekta (uključeni Geberit vodokotlići duo fix) – bez sanitarne opreme – pipa, umivaonika, kada
* Kompletna instalacija struje sa svim utičnicama, prekidačima i tipkalima osim rasvjetnih tijela
* Bazen – sve osim završne obloge - kompletna strojarnica, arm. betonska konstr. – sve instalacije za bazensku tehniku su ugrađene u betonsku školjku bazena
* Kompletan sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije instaliran u objekat, vanjska jedinica kao proizvod VIESSMANN tip VITOCAL 200-s
* Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni u armirani beton konstrukciji do visine dozvoljene građevinskom dozvolom
* Glavno reviziono okno kanalizacije ugrađeno
* Ljetna kuhinja – ugrađeno podno grijanje kao priprema za eventualno grijani prostor (konoba)
* Strojno ožbukane sve unutarnje prostorije objekta
Završetak navedenih radova na vili očekuje se krajem 09/2022.
Vila je okružena zelenilom i lijepim maslinicima uz čarobne zalaske sunca. Prekrasna šetnica kroz borovu šumu vodi do šljunčane plaže (cca 470 m).
Radi se o projektu svjetskog standarda gdje se mislilo na svaki detalj te su se prilikom gradnje i odabira koristili najviši standardi tako da budući vlasnik dobiva vilu iznimne kvalitete u rangu s najvećom klasom.
Osim neizostavnog dijela vrhunske gradnje, ovaj projekt ima zavidnu lokaciju u prekrasnom mjestu svega 7 minuta hoda do prvih prekrasnih plaža, a vila pruža nestvaran panoramski pogled na more, Brijune, otoke i Učku.
Vila će dobiti kategorizaciju s pet zvjezdica što novim vlasnicima osim mogućnosti komfornog života pruža priliku za turističko iznajmljivanje po ekskluzivnim cijenama i priliku za povrat investicije
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 15311
Número de referência interno
576794
Agency ref id
15311
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 108 Mostra