EKSKLUZIVA AGENCIJE - Samostojeća kuća na svega 200m od mora i plaža, Poreč, 2km od centra, Poreč, Casa

Prodaje se prekrasna kuća udaljena svega 200m od mora i plaža. Kuća se nalazi u kvartu Mali Maj i udaljena je svega 2km od centra grada Poreča. Kuća se nalazi u slijepoj ulici čime je osiguran mir i privatnost. Kuća ima 399m2 stambene površine i garažu površine 36m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, te je podijeljena na 2 stambene jedinice. Na katu se nalazi prostrani stan veličine 254m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, ostave, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, ostakljene terase i još dodatne velike terase s koje se djelomično vidi i more. Stan je moderno uređen i u potpunosti opremljen, te osiguran vanjskim kamerama i alarmnim sustavom. U prizemlju se nalazi još jedan stan veličine 117m2 koji je trenutno fizički pretvoren u dva apartmana (svaki po cca 60m2) koji imaju kategorizaciju i koji se koriste za turistički najam. Oba apartmana se sastoje od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, dvije spavaće sobe i terasa. Sve dnevne i spavaće prostorije su opremljene klimama, te je i u prizemlju i na katu postavljeno podno grijanje putem dizalice topline! U prizemlju se također nalazi i kotlovnica veličine 26m2 koja služi i kao spremište. Odvojena garaža veličine 36m2 također je opremljena kuhinjom i služi kao klasična Istarska konoba! Kuća ima osigurano 5 parkirnih mjesta u dvorištu. Trenutni vlasnik nekretnine također ima dozvolu za dizanje krovište i izgradnju još jedne etaže! Šifra objekta: M-0659 Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.