458,000.00 €
- 9265 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
geminada
Área M2
265 m²
Número de Pisos
3
Quartos
9
Anúnciado
20.02.2024
País
Croatia
Estado / Região / Província
Primorsko-goranska županija
Cidade
Novi Vinodolski
Área da cidade
Smokvica Krmpotska
Poštanski broj
51250
Llicença de construção
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Eficiência energética
Na preparação
Garagem
nαί
Número de vagas no estacionamento
2
Informação Adicional
Smokvica, dvojna kuća, 3 stana, 80m od mora, na 3 etaže, sa uknjiženim poslovnim prostorom na prodaju.
Na lijepoj mirnoj lokaciji samo 80m od plaže, prodajemo dvojnu kuću na 3 etaže sa registriranim poslovnim prostorom u
prvi kat i velika garaža. Potkrovlje još ima potencijala za proširenje.
Kuća je u vrlo dobrom stanju, ima centralno grijanje za svaku sobu i solarne panele.
Kuća ima stambenu površinu od 244 m² i okućnicu od 265 m². Dijeli se na :
Suteren : ovdje se nalaze prostorije uknjižene kao poslovni prostor, jedna velika i dvije manje te kupaonica. Ispred ulaza se nalazi terasa od 48 m², stoga je idealna za korištenje kao kafić.
1. kat : na prvom katu se nalazi stan, 68,51 m² netto, sa 2 spavaće sobe, kupaonicom i dnevnim boravkom/kuhinjom s izlazom na veliki balkon s pogledom na more. Za hlađenje su ugrađeni klima uređaji i ventilatori. Za hladniju sezonu u svakoj sobi postoji grijalica.
2. kat : ovdje se nalazi stan od 82,54 m² sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, dnevnim boravkom/kuhinjom sa izlazom na veliki balkon s prekrasnim pogledom na more. Za hlađenje su ugrađeni klima uređaji i ventilatori. Za hladniju sezonu u svakoj sobi postoji grijalica.
Grijanje je moguće na pelete. Prozori i balkonska vrata su novi, balkonske ograde su prelakirane.
Ispred kuće se nalazi velika garaža.
To je vrlo dobro održavana kuća u vrlo dobrom stanju. Također postoji mogućnost kupnje susjedne kuće. To povećava raspon djelovanja za veliku kuću i unosan posao.
Plaže neposredno ispod kuće s ljubavlju su uređene za turizam.
Prodajna cijena: 458.000 € plus agencijska provizija od 3,75% (uključujući PDV)
Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/
Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce !
Podrška kupnje na njemačkom i hrvatskom jeziku !
Posjet nekretnini moguć je samo uz potpisivanje ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba te sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama.
ID KOD AGENCIJE: 2300-K4028
Número de referência interno
570571
Agency ref id
2300-K4028
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 126 Mostra