OTOK KRK, dvoetažan 5S+DB apartman sa panoramskim pogledom na more., Krk, Appartment

590,000.00 €
  • 62140 m²
Tipo de Negócio
Venda
Área M2
140 m²
Andar
1
Quartos
6
Casas de Banho
2
Anúnciado
15.04.2024
Condição
Nova construção
nαί
Data Construção
2023
Localização
País
Croatia
Estado / Região / Província
Primorsko-goranska županija
Cidade
Krk
Área da cidade
Krk
Poštanski broj
51500
Proširi Mapu
Estacionamento
Número de vagas no estacionamento
2
Descrição
Informação Adicional
OTOK KRK, dvoetažan 5S+DB apartman sa panoramskim pogledom na more. Sastoji se: 1KAT- stubište, hodnik, tri spavaće sobe,kupaona, natkrivena terasa i veliki konforan balkon (20m2) 2KAT-hodnik, dvije spavaće sobe,kuhinja i boravak u zajedničkom prostoru (29m2), konforan balkon od (27m2) što sve ukupno čini 140.12m2 neto prostora. Stan je moguće prenamijeniti u dvije zasebne stambene cjeline prema postojećem idejnom rješenju dostupnom kupcu na uvid. Ulaz u stan je sa sjeverozapadne strane. Ulazi se u prizemlju na međukatu. Jednokrako stubište vodi na hodnik 1. kata iz kojeg se pristupa u hodnik sa spavaćim sobama kupaonici i stubištu koje vodi na 2. kat. Spavaća soba 1 ima prozore na sjeverozapadnoj i jugozapadnoj fasadi. Soba 2 ima balkonska vrata na jugoistočnoj fasadi preko kojih pristupa balkonu. Spavaća soba 3 ima klizne staklene stijene na jugoistoku i sjeveroistoku preko kojih ima pristup na vanjsku terasu i balkon. Na 2. katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonice te prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Spavaća soba 4 ima prozore na sjeverozapadnoj i jugozapadnoj fasadi. Soba 5 ima balkonska vrata na jugoistočnoj fasadi preko kojih pristupa balkonu. Prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice ima klizne staklene stijene na jugoistoku i sjeveroistoku preko kojih ima pristup na vanjsku terasu i balkon. Građevina je projektirana kao samostojeća, a sastoji se od četiri stambene jedinice. Uz sjeverozapadnu stranu čestice prolazi prometnica na koju je ista priključena pješačkim i kolnim pristupom. Stambena jedinica 4 ima ulaz na međukatu u prizemlju i zauzima čitav 1. i 2. kat. Temelji su armirano-betonskaploča debljine 35 cm. Konstrukcija zgrada je sustav monolitnih AB ploča debljine 20 cm. Zidovi stubišta i između stanova su monolitni armiranobetonski. Svi unutarnji pregradni zidovi su od žbukanih gipskartonskih zidova debljine 10 cm. Krovište je ravna armiranobetonska ploča debljine 20 cm s na nju postavljenim betonom u padu; izolirana je slojem hidroizolacije na bazi TPO-a, gotekstila i šljunkom, ukupne visine 15 cm. Vanjski zidovi su izolirani s 10 cm toplinske izolacije mineralne vune, a završni sloj pročelja je Demit fasada. Očekivani energetski razred je A+ Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke. Građevina i njezine instalacije za grijanje, hlađenje, osvjetljenje i provjetravanje su projektirane tako da količina energije koju zahtjeva ostane na niskoj razini uzimajući u obzir korisnike i klimatske uvjete smještaja građevine. Građevina je također projektirana energetski učinkovito. Vanjska stolarija je PVC s low-E dvostrukim IZO staklima i prekinutim toplinskim mostom. Vanjska zaštita od sunca izvedena je ugradnjom aluminijskih roleta s električnim podizačima. Ulazna vrata su protuprovalna. Sva unutarnja vrata su drvena s dovratnicima u širini zida. Zgrada ima portafon. Komunikacija stanova je omogućena unutarnjim stubištem bez dizala. Stan ima trostranu orijentaciju (istok – jug – zapad) i pogled prema moru (južna strana), kao i izlaz na balkon / terasu. Ograde balkona su prozirne, od kaljenog stakla. Podna obloga u stanovima je visokokvalitetna keramika. Sanitarna oprema je proizvođača Grohe i/ili jednakovrijedna. Izvor toplinske i rashladne energije će biti dizalice topline zrak/zrak – multi split sustavi. Unutar građevine su predviđene instalacije vodovoda, odvodnje, grijanja i hlađenja, telefona, elektrike i TV antene. Vodovodna instalacija osigurava vodu za sve potrebe. Svaki stan imati će zasebno brojilo potrošnje električne energije i vode. Smještaj vozila je omogućen na vanjskim parkirnim površinama, stanu pripadaju dva nenatkrivena parkirna mjesta. Neizgrađeni dio eksterijera zgrade urediti će se raslinjem karakterističnim za podneblje. Sve vanjske prohodne podne površine će se popločati. Kolna površina i prostor parkinga će se izbetonirati. Ulična ograda izvest će se do maksimalne visine 1,10 m. Teren oko zgrade, terase i potporni zidovi izvest će se tako da se otjecanje oborina ne odvija na štetu susjednih čestica i zgrada. U prodajnu cijenu nekretnina uključeno je sve navedeno. Lokacija zgrade je cca 250 m od mora. Stana ima nezaklonjen prekrasan pogled na more. Zgrada je na odličnoj lokaciji u mirnoj, slijepoj ulici. Najbliža šljunčana plaža, Plav, povezana je asfaltiranom cestom te dostupna automobilom, biciklom ili pješice a osigurani su i hrana, piće, WC i tuš. Svi potrebni sadržaji dostupni su u Krku. Grad Krk je odlično prometno povezan trajektnim i autobusnim prometom. Najbliži aerodrom je u 50 km udaljenoj Rijeci. Ova izvrsna nekretnina zbog svoje odlične mikrolokacije pružiti će Vam vrhunski odmor ili turistički najam. PREPORUKA AGENTA Za sve informacije i ogled nekretnine stoji Vam na raspolaganju naša agentica Ružica Jurišić. Agent s licencom tel.091/503-2253 Mail:[email protected] ID KOD AGENCIJE: APP8281

Informações adicionais para contato
Número de referência interno
537103
Agency ref id
APP8281
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 77 Mostra
O Nome do seu amigo(a) *
O Email do seu amigo(a) *
O seu Nome
O seu Email
Mensagem
Segurança *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
A Carregar...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Login
    Username
    Password
    Esqueceu a sua Password? Lembrar