436,100.00 €
- 42151 m²
Tipo de Negócio
Venda
Área M2
151 m²
Andar
1
Número de Pisos
2
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área de varanda
25 m²
Terraço
120 m²
Anúnciado
29.10.2024
Data Construção
2023
País
Croatia
Estado / Região / Província
Grad Zagreb
Cidade
Črnomerec
Poštanski broj
10000
Llicença de construção
nαί
Eficiência energética
A+
Garagem
nαί
Número de vagas no estacionamento
2
Informação Adicional
Vanserijska novogradnja koja se nalazi u blizini ulice Sveti Duh predstavlja idealnu nekretninu za sve koje žele miran svijet izvan gradske vreve.
Stan na prvom katu prostire se na 80 m2 toplog prostora i nudi udoban i prostran dom.
Stan je orijentiran sjever - jug - istok a sastoji se od:
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- 2 spavaće sobe
- 1 radna soba
- 2 wc-a s kupaonicom
- 2 balkona
Osim stambenog prostora, stan ima i brojne dodatne pogodnosti. Garaža površine 20 m2 opremljena je vodom, strujom te punionicom za električne aute, stanu pripada i ljetna terasa površine 120 m2 koja je također opremljena vodom i strujom te dodatno vanjsko parking mjesto.
Kada je riječ o kvaliteti gradnje, ova nekretnina se ističe. Izolacija garaža je izvedena s 14 cm stiropora, dok stambeni dio ima 14 cm celulozne izolacije, što pruža dobru toplinsku zaštitu. Struktura kuće ima impresivnu garanciju od 200 godina, a gradnja je protupotresna i izdržljiva do 9.5 stupnjeva po Richteru. Utvrđeno je duboko temeljenje s pilotima ukopanim u zemlju na dubini od 15 metara.
Video nadzor pruža dodatni sloj sigurnosti i mira vlasnicima. Dizalice topline s podnim grijanjem osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a automatska rekuperacija zraka pobrinut će se za svjež i zdrav unutarnji zrak. Prozori su samozatamnjivi i ne propuštaju toplinu sunca, a energetski certifikat A+ potvrđuje energetsku učinkovitost zgrade. Uz sve to, solarni paneli instalirani na krovu omogućavaju proizvodnju vlastite električne energije, čime se smanjuju ili potpuno eliminiraju računi za struju. U cijenu stana uključena je kuhinja po mjeri opremljena Miele i Bosch aparatima.
Kupnjom do 20.07.2023. moguće je ostvariti popuste.
Stan se također može iznajmiti s mogućnošću prvokupa ili zamjene za atraktivno zemljište, pružajući fleksibilnost potencijalnim kupcima.
Za dodatan info ili razgled slobodno nazovite +385958558408
Leon Lužija Andrijašević.
ID KOD AGENCIJE: ZG69449
Número de referência interno
674802
Agency ref id
ZG69449
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 65 Mostra