Istra, Pula- jedinstvena kuća 84m2 na vodi s pogledom bez kraja, Pula, Дом

Пула — крупнейший город на полуострове Истрия, известный своей богатой историей, впечатляющей римской архитектурой и живописным побережьем. Центральным символом города является великолепный римский амфитеатр (Арена), один из наиболее хорошо сохранившихся в мире, который до сих пор служит впечатляющей сценой для концертов и мероприятий. Помимо своего культурного наследия, Пула может похвастаться многочисленными пляжами, кристально чистым морем и спокойной средиземноморской атмосферой, что делает ее идеальным сочетанием истории, природы и современной жизни. Благодаря международному аэропорту и отличному транспортному сообщению Пула является идеальным местом как для туристов, так и для тех, кто ищет второй дом на Адриатике. Компания Kaiser Immobilien представляет вашему вниманию уникальный и инновационный объект недвижимости — роскошный плавучий дом площадью 84 м², который предлагает невероятное сочетание современного дизайна, функциональности и полной близости к морю. Этот изысканный дом на воде спроектирован так, чтобы соответствовать самым высоким стандартам комфорта, оставаясь при этом в гармонии с окружающей природой. Квартира состоит из двух элегантно оформленных спален, просторной гостиной, которая естественным образом соединяется со столовой и кухней открытой планировки, а также трех террас общей площадью 50 м², с которых открывается незабываемый вид и ощущение полного покоя. Г-образная кухня современно оборудована: в нее входит холодильник, морозильник, стеклокерамическая плита Gorenje, вытяжка, мойка из нержавеющей стали, а также практичные шкафчики над и под рабочей поверхностью. Гостиная излучает тепло и функциональность: удобный диван легко трансформируется в кровать для двоих (140 х 200 см), также есть журнальный столик и вместительный шкаф. Столовая оформлена в современном стиле с дизайнерским столом и четырьмя стульями, идеально подходящими для трапез с видом на море. Главная спальня оборудована двуспальной кроватью (160 x 200 см), шкафами с перегородкой и, что особенно привлекательно, небольшой, но приватной террасой, с которой открывается один из самых близких и прямых видов на открытое море. В детской комнате имеется двухъярусная кровать (80 х 200 см) и большой шкаф, что делает этот дом идеальным выбором для семей. Ванная комната продуманно обставлена: просторная душевая кабина (80 х 100 см), раковина с фурнитурой из нержавеющей стали, элегантные зеркальные шкафчики, водонагреватель Gorenje и унитаз. Одним из самых больших преимуществ этого дома являются три террасы, включая впечатляющую террасу на крыше — настоящее маленькое уединенное место. Джакузи на крыше приглашает вас полностью расслабиться, а панорамный вид на море оставляет захватывающее дух и превращает каждый закат в личное ощущение роскоши и покоя. Практичность не осталась без внимания: ежемесячные накладные расходы на воду, электричество и коммунальные услуги составляют около 50 евро, а коттедж зарегистрирован как судно, что позволяет ежегодно оплачивать стоянку всего за евро. Цена дома составляет евро без учета НДС. К указанной сумме добавляется НДС в размере 25%, что в итоге составляет евро. Помимо того, что эта недвижимость является привлекательным жилым помещением, она также предлагает инвестиционные возможности за счет возможности сдачи в аренду. Для коммерческой аренды необходимо открыть компанию, что открывает дополнительные возможности для бизнеса. Этот плавучий дом — не просто дом — это образ жизни. Идеальное сочетание свободы, роскоши и связи с природой, идеально подходит тем, кто хочет чего-то другого, лучшего и — просто — большего. Близость к удобствам: Пула, центр - 2,5 км Пляж - 1 км Ресторан - 180 м Кафе - 90 м Магазин - 600 м Тренажерный зал - 1 км Достопримечательности - 1 км Автовокзал - 400 м Больница - 3,9 км Аэропорт - 10 км Расстояние до крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: Тел.: + / ID CODE: