Opatija, novogradnja 3-SKL stan s privatnom okućnicom, pogled more, Opatija, Kвартира

Компания Kaiser Immobilien представляет эксклюзивную трехкомнатную квартиру, расположенную в новом жилом здании, современном проекте, предлагающем в общей сложности 7 эксклюзивных квартир, — идеальном месте, чтобы насладиться роскошью, комфортом и красотой Опатийской Ривьеры. Эти элегантные апартаменты расположены в Опатии, известной как «Жемчужина Адриатики», на побережье залива Кварнер, у подножия горы Учка. Опатия — символ средиземноморского очарования и качества жизни с видом на острова Крк, Црес и Лошинь. Апартаменты находятся всего в 100 метрах от городских пляжей, набережной Лунго Маре, лучших ресторанов и отелей. Они предлагают идеальные условия для роскошного отдыха или повседневной жизни. Архитектура и оснащение на самом высоком уровне. Здание выделяется сочетанием современной архитектуры и передовых технологий. Подземный гараж и лифт: В здании имеется подземный гараж, открытые парковочные места и подвальные помещения, которые напрямую связаны с квартирами через лифт. Отличная теплоизоляция: внешний фасад оснащен утеплителем EPS толщиной 150 мм и облицован натуральным камнем толщиной мм, что гарантирует высокую энергоэффективность. Окна и доступность: Окна от пола до потолка изготовлены из высококачественных профилей ALU Pro цвета антрацит (RAL ) с двойным остеклением (6 TREFLEX, U=1E4 Вт/м2*К). Начиная со второго этажа будут установлены электрические перегородки ZIP антрацитового цвета. Две квартиры на первом этаже будут оснащены рольставнями с электроприводом того же цвета. По запросу возможна установка тройного остекления за дополнительную плату в размере 10% от стоимости окна. Двери: Все двери в здании высотой мм, также антрацитового (RAL ) цвета, с изогнутыми петлями и магнитными запорами. Входная дверь квартиры соответствует самым высоким стандартам безопасности и выполнена в виде дымонепроницаемой двери класса Т30. Продуманное сочетание функциональности и эстетичного дизайна обеспечивает вам максимальный комфорт и безопасность проживания. Безопасность и интеллектуальные технологии: все здание и территория оснащены новейшими технологиями безопасности. Датчики дыма и видеонаблюдение: на объекте установлена обширная система датчиков дыма и видеонаблюдения, охватывающая как здание, так и прилегающую территорию. Система охранной сигнализации: Для дополнительной защиты предусмотрена интегрированная система охранной сигнализации, отвечающая самым высоким стандартам безопасности. Энергоэффективность: оборудование здания соответствует требованиям энергоэффективности и безопасности, гарантируя устойчивый и беззаботный образ жизни. Умное управление: По запросу оборудование апартаментов может быть настроено в соответствии с пожеланиями заказчика. Установка системы отопления и электрических жалюзи, которыми можно управлять со смартфона. Эта интеллектуальная технология сочетает в себе комфорт и современный образ жизни. Описание квартиры Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями впечатляют продуманной планировкой и современным дизайном, предлагая роскошное и функциональное жилое пространство. Общая площадь объекта составляет 118,08 м2, в том числе внутренняя площадь 92,10 м2, крытый балкон 26 м2. (рассчитывается по коэффициенту 0,5) Элегантные пространства и современный дизайн: Квартира была тщательно спроектирована, чтобы сочетать элегантность и функциональность, идеально подходящую для комфортной и эстетически привлекательной жизни. Прямой выход на крытый балкон и в частный сад: из каждого номера есть выход на просторные открытые площадки, включая крытые балконы и сад, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Особенностью этих апартаментов является прилегающий к ним сад площадью 240 м², который предлагает многочисленные возможности для индивидуального оформления в соответствии с пожеланиями покупателя. За дополнительную плату в саду можно установить джакузи (+ евро) или бассейн (+ евро), а также барбекю (+ евро) или садовый костер, который можно оборудовать удобными сиденьями и садовой мебелью (+ евро). Спальни: В квартире две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает отдельную ванную комнату в главной спальне. Вторая спальня и дополнительная ванная комната обеспечивают идеальный баланс между личным пространством и элегантно обставленной гостевой зоной. Дополнительные помещения: имеется кладовая, подвал, одно парковочное место в гараже, соединенное лифтом непосредственно с квартирой, и одно парковочное место на открытом воздухе. Открытое пространство в интерьере: кухня, столовая и гостиная сливаются в просторное, светлое и гармоничное пространство с прямым выходом в частный сад, обращенный к морю, откуда открывается потрясающий вид. Стеклянные поверхности от пола до потолка: Большие стеклянные стены создают воздушную атмосферу, пропуская много естественного света и открывая панорамный вид на море. Эти апартаменты идеально подойдут тем, кто ищет современный, роскошный дом недалеко от моря, с упором на функциональность и изысканный стиль. Современная стильная отделка: Интерьер квартиры подкупает тщательным подбором высококачественных материалов и продуманным дизайном. Высококачественный паркет: пол с шевронным рисунком и кремовой шлифовкой излучает исключительную элегантность. Первоклассное сантехническое оборудование: современное и роскошное, оно обеспечивает максимальный комфорт во всех номерах. Просторная высота потолка: благодаря высоте до 3,20 м квартира предлагает впечатляющее ощущение простора и элегантных пропорций. Благородные материалы: роскошные детали из камня, дерева, мрамора и стекла придают апартаментам вневременной и изысканный характер. Идеальная гармония дизайна и качества делает эту квартиру настоящим шедевром современной жилой архитектуры. В настоящее время проект находится в стадии строительства, завершение которого запланировано на весну года. Указанная цена относится к полностью готовой квартире «под ключ», без мебели. НДС включен в цену, и покупатели освобождены от уплаты налога на недвижимость. Покупка через компанию, зарегистрированную в Хорватии, позволяет вернуть всю сумму НДС после завершения продажи. Расстояния Города: Мюнхен (533 км), Вена (514 км), Прага (840 км), Будапешт (595 км) Аэропорты: Пула (90 км), Риека (39 км) Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации встречи. Телефон: + Kaiser Real Estate – Ваш партнер в сфере высококачественной недвижимости в Хорватии. ID CODE: