1,027,000.00 €
- 63500 m²
Недвижимость для
Vendita
Тип дома
отдельный
Квадратных футов
500 m²
Размер участка
2200 m²
Количество этажей
1
Спальни
6
Ванные комнаты
3
Размещено
15.04.2024
Hовостроенная
да
Построенный
2023
Страна
Croatia
Государство / Регион / Область
Istarska županija
Город
Poreč
Площадь города
Poreč
Poštanski broj
52440
Cвидетельство о собственности
да
Энергоэффективность
В процессе подготовки
Дополнительная информация
Истрия
Продается уникальная римская вилла, уважающая традиции и наследие, в географическом центре полуострова Истрия Св. Петар в Шуме на пересечении 5 направлений: Кринга, Тиньян-Пореч, Канфанар-Ровинь, Жминь-Пула, Пазин-Риека, место 1174 года с богатым архитектурным наследием.
На 2200 м2 маргинальной земли под застройку (с возможностью покупки дополнительных 2600 м2, всего 4800 м2) на высоте 350 м над уровнем моря растет каменная вилла, окруженная густыми лесами, ландшафтными пешеходными и велосипедными тропами, специфическими глубокими воронками ( из них более 200) с чистым воздухом, умиротворяющей атмосферой и трудолюбивыми местными жителями с более чем 50 ремесленниками.
Эта красивая вилла площадью 515 м2 сочетает в себе богатый содержанием, безопасный и просторный дом в малонаселенном месте рядом с лесом в то время, когда люди ищут убежища.
На первом этаже виллы построен подвал 402 м2 с тремя спальнями с собственными ванными комнатами (от 25 м2 до 35 м2 нетто), частными выходами в сад на северной стороне с одной стороны, летняя открытая крытая часть с двумя каминами (72 м2) с прямым входом в бассейн (170 м2 + джакузи) на южной стороне с другой стороны и центральная открытая жилая зона «open space» (90 м2) с большими стеклянными стенами, образует атриумный внутренний двор, защищенный от посторонних взглядов, расположенный в сторону виноградников на западе. , обеспечивая защиту от ветра и дождя.
Наверху есть терраса 80 м2 с зеленым садом, джакузи и прекрасным видом, а также офис площадью 24 м2 с отдельным входом, независимым от дома.
Парковка находится в тени больших обрушившихся стен на северо-востоке, что защищает ее от солнца.
Место под бассейном - это вариант, разрешение на которое еще не получено, хотя для этого есть условия. Планируемое дополнительное пространство содержит:
Винный погреб 21м2
Фитнес 36м2
Финская и турецкая баня 24 м2
Санузлы 7 м2
Крытый бассейн 24 м2
Площадь для отпуска 35м2
Интерьер вдохновлен вневременным французским старым стилем в стиле отделки Segreto Finishes с богатой антикварной мебелью, деревянными люстрами, расписанными золотом, уникальной кухней в сочетании камня и дерева, а также уникальными ванными комнатами с каменной лавандой и арками. Погребенная ванна к бассейну, каменные душевые и отдельно стоящие ванны прямо у окон с видом на частные сады. Каменные полы будут везде, кроме комнат, где используется деревянный пол. Дом будет украшен высокими стенами и потолком, отделан натуральной венецианской штукатуркой на основе гашеной извести и натуральными красками, полученными из земли. Весь камень изготовлен вручную с соблюдением всех элементов каменной архитектуры Истрии. Отопление и охлаждение решается с помощью теплового насоса и системы «фанкойл», при этом во всех комнатах есть полы с подогревом.
Пусть традиция останется горящим огнем, а не собиранием пепла!
Для получения всей информации и тестирования свяжитесь с нами с уверенностью
Домагой Солячич +385 99 44 33 659
ID CODE: IS106013
Внутренний контрольный номер
444122
Agency ref id
IS106013
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 207 Показывает