405,000.00 €
- 82166 m²
Emlak
Satılık
Ev tipi
bağımsız
Metre Kare
166 m²
Arsa Ölçüsü
999 m²
Yatak Odaları
8
Banyolar
2
Gönderildi
15.04.2024
Oluşturuldu
2007
Ülke
Croatia
Eyalet / Bölge / İl
Istarska županija
Şehir
Pula
Şehir alanı
Veli vrh
Poštanski broj
52100
Sahiplik belgesi
evet
Enerji verimliliği
Hazırlanmasında
Kapalı otopark alanı
evet
Ek bilgi
Pula je najveći grad na Istarskom poluotoku. Okružena je predivnim turističkim mjestima i lokacijama poput Medulina, Ližnjana, Fažane, Peroja te mnogo drugih priobalnim mjestima s istaknutim izvanrednim plažama.
Upravo na relaciji Pula - Fažana, na mirnoj i lijepoj lokaciji smjestila se ova prizemnica ukupne stambene površine 166,32m2 na građevinskom zemljištu od 999m2.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, odnosno mansarde. U prizemlju se nalazi hodnik, kancelarija koja ima vlastiti ulaz s bočne strane kuće te koja može isto tako poslužiti kao spavaća soba, velika i prostrana garderoba s visokim ugradbenim ormarima idealna za pospremanje stvari, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela, unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži na kojoj se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na manji balkon s kojeg se pruža lijepi pogled na zelenilo te zajednička kupaonica s jacuzzi hidromasažnom kadom.
U donjem dijelu, točnije iz blagovaonskom dijela se pristupa ljetnoj kuhinji, velikoj konobi s unutarnjim kaminom i prostorom za druženje, ostavi s podrumom te još jednoj spavaćoj sobi s vlastitom kupaonicom i vanjskim ulazom koja se treba dovršiti.
Ispred same kuće nalaze se dva parkirna mjesta s prirodnim nad krovom u vidu zelenila te se po potrebi, sa strane kuće može parkirati više automobila. Sa stražnje strane kuće nalazi se lijepi vrt, velika terasa s koje se također ulazi i u kuću, odnosno u kuhinju i blagovaonicu, te se uređenom stazom dolazi do bočne strane kuće na kojoj se nalazi veća drvena garaža/ostava te popratna velika terasa.
Okućnica je velika i u potpunosti građevinska tako da se na njoj može komotno napraviti i veći bazen kao i ostali sadržaji po vlastitoj želji.
Objekt se grije putem centralnog grijanja na plin, plinski UNP spremnik se nalazi na stražnjem dijelu dvorišta. Hlađenje ( ili po želji i grijanje ) vrši se putem 5 klima jedinica koje se nalaze u svakoj od spavaćoj sobi, kancelariji te dnevnom boravku.
Kuća ima termo fasadu te je na svim otvorima PVC stolarija s IZO ostakljenjem te ALU škurama.
Lokacija nekretnine je izvanredna, u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za život poput trgovina, benzinskih postaja, restorana, itd.
Udaljenost od prvih predivnih plaža je svega 5 minuta vožnje automobilom ( 2,9km ) također ista udaljenost je i do samog centra grada, odnosno do pulske Arene ( 3km ).S toga, zbog svih gore navedenih stvari ova nekretnina predstavlja odličnu kupovinu u vidu obiteljske kuće za miran i lagodan život, dok s druge strane može biti odlična za investiciju u turističke svrhe te brzi povrat investicije.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- IZVRSNA LOKACIJA
- 3 SPAVAĆE SOBE
- 2 KUPAONICE
- VELIKA GRAĐEVINSKA OKUĆNICA
- MOGUĆNOST GRADNJE BAZENA
- PVC STOLARIJA SA ALU ŠKURAMA
- 5 KLIMA UREĐAJA
- CENTRALNO GRIJANJE
- KONOBA
- VIŠE PARKIRNIH MJESTA
- PUNO POTENCIJALA I MOGUĆNOSTI!
ZBOG SVIH GORE NAVEDENIH RAZLOGA KAO I MANJAK TAKVIH OBJEKATA NA TRŽIŠTU OVA NEKRETNINA PREDSTAVLJA PRAVU PRILIKU!
Za dodatne informacija i dogovor oko razgleda stoje Vam na raspolaganju:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095 – 905/9898
Email: [email protected]
ID KOD AGENCIJE: IS105617
İç referans numarası
436050
Agency ref id
IS105617
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 263 Gösterir