Kamena vila s bazenom i pogledom na more, Dubrovnik, Haus

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Steinvilla, nur wenige Kilometer von Dubrovnik entfernt, in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre und mediterranem Flair. Diese einzigartige Immobilie vereint traditionelle dalmatinische Architektur mit modernem Komfort. Die Wohnfläche beträgt 115 m² und erstreckt sich über vier Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Fitnessraum und ein Billardzimmer – ideal zum Entspannen und Erholen. Der zweite Stock verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine geräumige und helle Wohnung mit offenem Wohn-, Küchen- und Esszimmer. Sie umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Loggia mit Blick auf die Bucht, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. In den oberen Etagen befinden sich fünf weitere komfortable Schlafzimmer und fünf Badezimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Das Grundstück der Villa ist sorgfältig angelegt – ein gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen und einem üppigen Olivenbaum. Steinmauern und ein gepflasterter Innenhof unterstreichen die Authentizität dieses Ortes. Zu den Außenanlagen gehören eine überdachte Terrasse, ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine Sommerküche, ein Außenkamin, mehrere Hauswirtschaftsräume und eine Garage mit zwei Stellplätzen. Der gesamte Bereich ist so gestaltet, dass er Privatsphäre bietet und es ermöglicht, das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Die Villa befindet sich an einem Ort, der für die Sommerhäuser der Dubrovniker Adelsfamilien, ihre erhaltene Architektur und ihre reiche Tradition bekannt ist. Naturliebhaber können eine Promenade genießen, die durch einen Pinienwald am Meer entlang und durch eine Reihe von Buchten führt. Neben Ruhe und Authentizität bietet der Standort einen hervorragenden Ausgangspunkt für Erkundungen von Dubrovnik, den Elaphiten, Pelješac und anderen attraktiven Zielen in der Umgebung. Die Immobilie verfügt über ein etabliertes touristisches Vermietungssystem und ist für die Unterbringung einer großen Anzahl von Personen zugelassen. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investition für ein Tourismusunternehmen. Gleichzeitig eignet sie sich aufgrund ihrer Funktionalität, der ruhigen Lage und der guten Ausstattung hervorragend für ein Familienleben. Für alle, die eine Immobilie suchen, die Lebensqualität, ruhige Natur und die Nähe zu einer der schönsten Städte der Welt vereint, ist diese Villa die perfekte Wahl. ID CODE: