Markuševec, Velika dvojna kuća sa četiri stambene jedinice, 320m2, Haus

Podsljeme – Markuševec | Großes Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten, 320 m² – Grundstück 1.195 m² Zum Verkauf steht ein großes, legalisiertes Doppelhaus mit vier separaten Wohneinheiten, einer Wohnfläche von 320 m² und einem Grundstück von 1.195 m² in ruhiger, grüner Lage im Zagreber Stadtteil Markuševec. Das Haus ist auf drei Etagen aufgebaut – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und verfügt über mehrere Garagen und Nebenräume im hinteren Bereich des Grundstücks, das sich hangseitig nach oben erstreckt. ERDGESCHOSS: Eine Wohneinheit + 2 Garagen + Abstellraum Wohnung (64 m²) – renovierungsbedürftig, Zugang von vorne und über das Treppenhaus hinten. Aufteilung: Flur, 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Abstellraum Größere Garage: 23 m² Kleinere Garage: 18 m² Abstellraum: 5 m² OBERGESCHOSS: Zwei Wohneinheiten Wohnung links (64 m²) – mit Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer und überdachtem Balkon. Renovierungsarbeiten begonnen. Wohnung rechts (62 m²) – separater Eingang vom Hof, bestehend aus Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer. Bezugsfertig. DACHGESCHOSS: Eine Wohneinheit Wohnung (85 m²) – bestehend aus Flur, Bad, großem und kleinem Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon. Bezugsfertig. ZUSÄTZLICH: Zwei weitere Garagen im hinteren Grundstücksbereich Zusätzliche Nebenräume (Werkstatt/Lager etc.) BAUWEISE & TECHNIK: Ursprünglicher Bau: ca. 30 Jahre alt Erweiterung (Rückseite): ca. 15 Jahre alt Massive Bauweise mit Stahlbetondecken und -stützen Fassade aus Styropor (8 cm) – neuer Gebäudeteil ohne Endbeschichtung Anschlüsse: Strom, Gas, Stadtwasser, Kanalisation Heizung: Zentralheizung (Gas, Etagenweise) ZUSTAND & DOKUMENTATION: Keine Schäden beim Erdbeben Legalisiert, eingetragen im Grundbuch & Kataster Kreditfinanzierung möglich LAGE: Podsljeme-Zone, ruhige Wohnlage in grüner Umgebung Gute Anbindung mit ZET-Bus In der Nähe von Schule und Kindergarten Kontakt: Ana Jelečević Mobil: +385 98 358 247 E-Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr ID CODE: 2680