Moravče, Moravče, Građevinsko zemljište sa starom kućom - 982m2, Land

Zu verkaufen: Baugrundstück mit Altbestand und Nebengebäude – 982 m² in Moravče, nahe Sesvete. Zum Verkauf steht ein baugeeignetes Grundstück mit einer alten Wohnimmobilie und einem Nebengebäude, gelegen im ruhigen Ort Moravče, nur ca. 15 Minuten Fahrt von Sesvete entfernt. Grundstücksdaten: - Gesamtfläche: 982 m² - Form: Rechteckig, eben und eingezäunt - Breite an der Straße: ca. 11 m - Tiefe: ca. 72 m Infrastruktur: - Strom: Anschluss vorhanden (am Haus) - Stadtwasser: an der Straße (zusätzlich eigener Brunnen auf dem Grundstück) - Gas: an der Straße - Abwasser: Einbau einer Sammelgrube erforderlich Bebauungsvorgaben: Zulässige Gebäudearten: - Einzelgebäude (freistehend oder überwiegend Wohnnutzung) - max. 3 oberirdische Etagen, wobei die dritte als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss ausgeführt werden kann Unterkellerung erlaubt - Niedrigbauten (bis 4 oberirdische Etagen), auch mit Dachgeschoss oder zurückgesetztem Geschoss - Mindestanforderungen an Grundstücke: - Freistehend: mind. 350 m², mind. 14 m Breite - Halbfreistehend: mind. 300 m², mind. 12 m Breite - Reihenhaus (Skupne): mind. 225 m², mind. 9 m Breite - Niedrigbauten (neu): bevorzugt freistehend, mind. 600 m² - Minimale Tiefe: 25 m - Maximale Bebauung (Ausnutzbarkeit): - Freistehend: max. 30 % bebaut, mind. 30 % Naturboden - Halbfreistehend: max. 40 % bebaut, mind. 30 % Naturboden - Reihenhaus: max. 50 % (bei Grundstücken >600 m² max. 20 %), mind. 20 % Naturboden Lage: Moravče ist ein ruhiger Ort mit guter Anbindung und perfekter Infrastruktur: - Grundschule Moravče: ca. 800 m - Grundschule Adamovec & Aquapark: ca. 3 Min. mit dem Auto - ZET-Busverbindung, Haltestelle nur 50 m entfernt - Naturreiche Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern KONTAKT: Valentina Banovec Festnetz: +385 1 2013 007 Mobil: +385 99 4620 956 E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr ID CODE: 2661