Ksaver: Rijetka investicijska prilika na tržištu, Zagreb, Wohnung

Auf Ksaver, im grünsten Teil der Oberstadt – Medveščak, nur zwanzig Gehminuten vom Zentrum Zagrebs entfernt, gibt es eine Wohnung, die nicht nur ein weiteres Immobilienangebot ist – dies ist ein Raum mit Charakter, Haltung und Potenzial, der auf eine Person mit einer Vision wartet. In einer architektonisch einzigartigen, kaskadenförmigen Siedlung gelegen, die sich wie ein Amphitheater zum Stadtpanorama öffnet, bietet dieses Apartment eine atemberaubende Aussicht. Der Blick reicht bis nach Mirogoj, überquert die erkennbaren Dächer der Unterstadt und endet an den Türmen der Kathedrale und schafft so eine fast filmische Kulisse, die Sie jeden Tag von Ihrem eigenen Wohnzimmer aus erleben können. Große Glaswände öffnen den Innenraum für Grün und Licht und verschmelzen den Innen- mit dem Außenbereich in der Ruhe, die die Höhe bietet, fernab vom Stadttrubel. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, die auf eine große Terrasse mit Swimmingpool führen – ein Luxus, der so nah am Stadtzentrum zu einer echten Seltenheit wird. Außerdem gibt es eine funktionale Küche mit großer Speisekammer. Im Zwischengeschoss, direkt am Eingang der Wohnung, befindet sich ein Gäste-WC, während sich im Obergeschoss drei geräumige Schlafzimmer befinden, eines davon mit Balkon und Aussicht, die die Exklusivität dieser Immobilie unterstreicht. Zwei großzügige Badezimmer runden den Wohnkomfort ab. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt ihr größter Wert. Es geht nicht um ein fertiges Produkt, sondern vielmehr um eine Einladung zum Gestalten. Aufgrund der Quadratmeterzahl, der Aufteilung, der Aussicht und der Lage ist dies eine Immobilie, die nach einem Investor mit einer Idee sucht, nach jemandem, der weiß, wie man in der Welt der Immobilien einen Rohdiamanten erkennt. Ein Raum, der in eine luxuriöse Familienoase, aber auch in ein edles City-Penthouse mit persönlicher Handschrift verwandelt werden kann. Es kann geteilt, umgestaltet, mit Gewerbeflächen kombiniert, zur Luxusvermietung oder als Wohnsitz für einen anspruchsvollen Kunden genutzt werden. Hier gibt es Raum, Ruhe, Licht und vor allem Potenzial. Der Eigentümer ist auch für einen Tausch offen – die Möglichkeit einer Vereinbarung umfasst eine Entschädigung für zwei kleinere Wohnungen im Raum Zagreb, was zusätzlich die Tür zu einer intelligenten Investition öffnet. Dies ist nicht nur eine Wohnung. Dies ist die Bühne für Ihre Idee. Einzigartig, selten und bereit für ein neues Kapitel. ID CODE: ZG73225