Tar, poslovni prostor u prizemlju nove zgrade, pogled more, Poreč, Gewerbeimmobilie

Attraktive Gewerbefläche in Taro – Neubau mit Meerblick! Wir bieten einen modernen Gewerberaum in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Taro, in einer ruhigen und sehr attraktiven Lage mit wunderschönem Meerblick. Der Gewerberaum ist Teil eines qualitativ hochwertig geplanten Neubaus, der insgesamt 12 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen umfasst, verteilt auf vier Etagen – Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Der Gewerberaum mit 146,56 m² wurde sorgfältig gestaltet, um den Anforderungen moderner Geschäftstätigkeiten gerecht zu werden und optimale Funktionalität sowie Komfort zu bieten. Das Gebäude ist mit einem geräuschlosen Aufzug der Marke Metus ausgestattet, während die Gemeinschaftsbereiche mit hochwertiger Keramik und Stein ausgeführt sind. Die Fenster sind aus hochwertigem PVC mit dreifach verglasten IZO-Scheiben, Steinsimsen und Insektenschutzgittern gefertigt. Der Raum ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, die Eingangstüren sind einbruchhemmend und feuerbeständig mit eingelassenen Zargen. Die Innentüren sind modern gestaltet und vereinen Ästhetik mit Funktionalität. Dem Käufer wird die Möglichkeit geboten, die Fliesen nach eigenen Wünschen aus erstklassigen Materialien renommierter Hersteller auszuwählen. Der Raum ist klimatisiert und die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Zum Gewerberaum gehören zwei gesicherte Stellplätze, was die Praktikabilität zusätzlich erhöht. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus modernem Bau, Top-Lage und Funktionalität dar und ist eine hervorragende Wahl für Unternehmer, die einen repräsentativen und hochwertigen Gewerberaum suchen. Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbssteuer an. ID CODE: IS1517276