ISTRA - PULA Stan u Šijanu 82m2, Pula, Wohnung

Wir verkaufen eine attraktive 82 m² große Wohnung im vierten Stock eines älteren Neubaus in einer idealen Lage in Pula. Die Wohnung ist nach SW ausgerichtet, vollständig möbliert und bezugsbereit. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen: Einkaufszentren (Konzum, Kaufland, Plodine, Lidl, Tommy, Studenac), Apotheken, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule. Das Arena und Sommerveranstaltungen sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich führt, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Balkone und einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich gehört ein 2 m² großer Abstellraum im Keller dazu. Hochwertig renoviert, wurden alle Boden- und Deckenflächen erneuert und isoliert, ebenso die Wasser- und Abwassernetze, moderne PVC-Außenfenster und LED-Beleuchtung. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung und Klimaanlage, während das Badezimmer und die Schlafzimmer über elektrische Fußbodenheizung verfügen. Sicherheitsmerkmale umfassen mehrere Sensoren (Brand, Kohlenmonoxid, Gas, Temperatur, Wasserschäden), eine Eingangskamera, Sensoren für automatische Beleuchtung, Notbeleuchtung und Sicherheitstüren. Das Steuerungssystem für Klima, Beleuchtung und Fußbodenheizung ist mit Wi-Fi verbunden, und per Kamera kann man mit Personen an der Tür sprechen. Die Küche ist mit neuen Geräten, inklusive Gasherd, ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen, neuen Installationen ausgestattet. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand; das Dach wurde kürzlich repariert, und es gibt keine zusätzlichen Verwaltungskosten oder Kredite. Es ist von Parkplätzen und Spielplätzen für Kinder umgeben. Die Wohnung besitzt eine Gebrauchsgenehmigung und alle Dokumente sind ordnungsgemäß. Ideal für Familien oder als Investition. Nur ernsthafte Käufer. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte + (Viber / WhatsApp) oder senden Sie eine E-Mail an: ID CODE: