Istra,Umag-Kuća s velikom okućnicom i građevinskom dozvolom,1.5 km do mora, Umag, Haus

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert dieses einzigartige Haus mit großem Potenzial, nur 1,5 km vom Meer entfernt, in einer ruhigen und von Grün umgebenen Gegend, die eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Dieses freistehende Haus in klassischer Bauweise erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von fast m², das im typischen mediterranen Stil gestaltet ist. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Genießen im Freien, mit der Möglichkeit zum Bau eines Pools und weiterer Annehmlichkeiten für vollen Komfort im Frühling und Sommer, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe. Das Erdgeschoss befindet sich im Rohbauzustand, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Garage. Das Obergeschoss ist vollständig eingerichtet und ausgestattet und wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet. Es umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon und Blick auf die Natur und das Meer) sowie zwei Badezimmer – ideal zum Wohnen oder zur Fortsetzung der Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Die Immobilie verfügt über ein Projekt und eine gültige Baugenehmigung für den Umbau in ein Doppelhaus mit Pools. Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt, sodass der Bau sofort beginnen kann, wenn der neue Eigentümer dieses Entwicklungspotenzial nutzen möchte. Dank ihrer Lage, Großzügigkeit, Gestaltungsfreiheit und gültigen Unterlagen für den weiteren Ausbau ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit – sei es als ruhiges Zuhause in Meeresnähe oder als touristische Investition. ID CODE: