Istra, Vodnjan - predivna vila sa bazenom, Vodnjan, Haus

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert eine elegante und moderne Villa mit Swimmingpool, gelegen in einer wunderschönen und ruhigen Lage in der Nähe von Vodnjan. Diese Villa bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die unberührte Natur – ideal als Feriendomizil oder luxuriöses Eigenheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein modern gestaltetes offenes Konzept mit einer großzügigen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Grill und Essbereich im Freien, mit Blick auf den Pool und das umliegende Grün. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Natur, den Pool und teilweisem Meerblick. Die Villa steht auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von 853 m². Der Außenbereich ist harmonisch mit dem Innenraum verbunden, was einen fließenden Übergang und ein Gefühl der Einheit mit der Umgebung schafft. Für zusätzlichen Genuss steht ein 36 m² großer Pool (9x4 m) mit Sonnenterrasse zur Verfügung. Die Villa ist bis ins kleinste Detail durchdacht, mit Schwerpunkt auf Luxus, Funktionalität und Komfort. Es wurden hochwertige Materialien und Designermöbel renommierter Hersteller verwendet. Kühlung: Alle Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung ausgestattet. Heizung: Über einen Holzofen und Klimaanlagen. Mehrere Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ausgezeichnete Mikrolage: Strände der Brijuni-Riviera – 12 km Vodnjan – 6 km Fažana – 12 km Pula – 17 km Autobahnanschluss – 7 km Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung dieser einzigartigen Villa ein – ein perfektes Zuhause für ein ruhiges Familienleben oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für luxuriöse Ferienvermietung mit schneller Kapitalrendite. ID CODE: