245,000.00 €
- 3157 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
57 m²
Stockwerke
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstückfläche
93 m²
Fläche des Balkons
8 m²
Erstellt
vor 1 Tag
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Primorsko-goranska županija
Stadt
Novi Vinodolski
Siedlung
Povile
Postleitzahl
51250
Bescheinigung
ja
Energieeffizienz
In Vorbereitung
Anzahl der Parkplätze
1
Zusätzliche Informationen
An einer hervorragenden Lage, nur 30 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese Wohnung, die Privatsphäre, Komfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint. Sie liegt im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Einheiten und vermittelt ein echtes Zuhause in einer Umgebung voller Ruhe und Meeresnähe. Die Wohnung verfügt über eine verkaufsrelevante Fläche von 57,30 m², davon 48,09 m² Wohnfläche, die durchdacht für täglichen Komfort und Funktionalität gestaltet wurde. Der offene Wohnbereich wirkt luftig und einladend, während die 8,95 m² große Loggia eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt – ideal für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder einen kleinen Topfgarten. Ein eigener Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Das Gebäude wird nach modernen Standards errichtet und befindet sich im Mehrwertsteuersystem, wodurch der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss. Die Fertigstellung ist für Sommer geplant. Diese Immobilie ist ideal für alle, die am Meer wohnen, in eine hochwertige Neubauwohnung investieren und die Ruhe eines kleineren Wohnprojekts genießen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE:
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