OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramskim pogledom i raskošnom krovnom terasom, Opatija - Okolica, Wohnung

OPATIJA, IKA – Penthouse mit Panoramablick, riesiger Dachterrasse und erstklassiger Ausstattung Wir bieten ein exklusives Penthouse in einem neuen Gebäude in außergewöhnlicher Lage in Ika zum Verkauf an, nur 500 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über einen separaten Zugang über eine eigene Außentreppe. Die Wohnung ist für einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt das ganze Jahr über konzipiert und bietet gleichzeitig Luxus, Funktionalität und absolute Privatsphäre – etwas, das man im Angebot nur sehr selten findet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 40,36 m2, drei Schlafzimmern, Badezimmer, zusätzlicher Toilette, zwei Fluren, Abstellraum und einem überdachten Balkon von 35,16 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über eine geräumige Dachterrasse von 135,62 m2 – konzipiert als Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel. Die außergewöhnliche Dachterrasse verfügt über eine bioklimatische Pergola von ca. 30 m2, einen Platz für eine Sommerküche mit allen notwendigen Installationen und einen Whirlpool oder Swimmingpool, was diese Terrasse in eine private Oase verwandelt, die perfekt zum Genießen, für geselliges Beisammensein und Entspannen mit freiem Blick auf das Meer ist. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Multisplit-Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für vollkommenen Komfort sorgen. Dank der sorgfältig durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt für bis zu sechs Personen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze. Die gesamte berechnete Fläche beträgt 176,48 m2 (einschließlich Koeffizienten für Balkon, Dachterrasse und Parkplätze). Diese Kombination aus Größe, Inhalt, Lage und Ausführungsqualität stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt und eine Rarität in diesem Teil der Riviera von Opatija dar. Die Entfernung zum Meer beträgt 500 Meter Luftlinie, während die ACI-Marina Ičići nur wenige Autominuten entfernt ist. Das Zentrum von Opatija erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Gesamte Wohnfläche: 107,48 m² Überdachter Balkon: 35,16 m² (berechnet 50 % = 17,58 m²) Dachterrasse: 135,62 m² (berechnet 25 % = 33,91 m²) Privates Treppenhaus: 12,51 m² 2 private Parkplätze: ca. 25,00 m² (berechnet 20 % = 5,00 m²) Gesamte berechnete Fläche: 176,48 m² Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den Makler. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: