Zadar, Pridraga - moderna vila s bazenom, drugi red do mora, Novigrad, Haus

In einem ruhigen und familienfreundlichen Dorf in Pridraga, unweit von Zadar, steht eine neu gebaute moderne Villa mit 220 m² zum Verkauf, die sich in bester Lage nur hundert Meter vom Meer entfernt befindet. Die Villa liegt in zweiter Reihe zum Meer und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer, eine ruhige Umgebung und ideale Bedingungen zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Es besteht aus einem Keller und einem ersten Stock. Der Keller ist massiv gebaut und befindet sich derzeit im Rohbau, so dass die Möglichkeit besteht, ihn nach eigenen Wünschen zu gestalten. Dem vorläufigen Entwurf zufolge ist es als Raum für ein Mini-Fitnessstudio mit Platz für eine Sauna, einen Hobbyraum und einen Technikraum für die Pool- und Gartenpflege vorgesehen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teil des Raumes je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers in eine zusätzliche Wohnung oder einen Wellnessbereich umzuwandeln. Das Erdgeschoss der Villa wurde in hochwertiger Fertigbauweise errichtet und ist komplett ausgebaut, modern eingerichtet und sofort bezugsfertig. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, von wo aus Sie durch große Glaswände auf eine große Terrasse mit einem 15 m² großen Swimmingpool und einer Liegewiese gelangen. Die Villa verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen funktionalen Abstell-/Waschraum. Die Inneneinrichtung ist mit Designermöbeln und Geräten der Spitzenklasse ausgestattet und eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt auch in der kälteren Jahreszeit für Behaglichkeit. Der Hof ist landschaftlich gestaltet und eingezäunt und verfügt über eine private Auffahrt und Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Die Villa ist eine Kombination aus modernem Design, Funktionalität und hochwertiger Ausstattung und ihre hervorragende Lage in Meeresnähe, in einer ruhigen und erschlossenen Gegend, verleiht ihr zusätzlichen Wert. Die Nutzungsgenehmigung wird derzeit eingeholt. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen Wohnort an der Küste oder eine großartige Investition für die touristische Vermietung mit hervorragendem Renditepotenzial suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes ausgezahlt. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für geschäftliche Zwecke in Form einer Miete suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter oder unter der E-Mail-Adresse: Entfernung der Immobilie von der Stadt: Flughafen Zadar – 22 km Zadar – 38 km Novigrad – 8 km Strand Bukva – 350 m Pridraga ist ein malerischer und ruhiger Ort an der Küste des Novigrader Meeres, in der Nähe von Zadar und der Stadt Novigrad. Pridraga ist für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und die langen Kieselstrände bekannt und ein ideales Reiseziel für alle, die eine authentische mediterrane Atmosphäre fernab von Menschenmassen und Stress suchen. Dieses charmante Dorf strahlt dalmatinische Tradition und Gastfreundschaft aus und seine Lage zwischen dem Meer und dem Velebit-Gebirge bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivitäten in der Natur. Ob Sie schwimmen, am Meer spazieren gehen, Rad fahren oder die umliegende Naturschönheit erkunden möchten, Pridraga bietet all das – und noch mehr. Pridraga verfügt über alle grundlegenden Annehmlichkeiten für den Alltag – Geschäfte, Restaurants und grundlegende Infrastruktur – während größere Zentren wie Zadar und Novigrad nur 20–30 Autominuten entfernt sind und zusätzliche Annehmlichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung bieten. ID CODE: