Blaževdol, Građevinsko zemljište s kućom i pomoćnim zgradama - 2794m2, Sveti Ivan Zelina, Land

Blaževdol, Sveti Ivan Zelina - Baugrundstück mit Haus und Nebengebäuden – 2.794 m² Möglichkeit zum Zukauf von bis zu 4.472 m² Baugrund. Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit bestehendem Wohnhaus und Nebengebäuden, Gesamtfläche 2.794 m², in Blaževdol, Gemeinde Sveti Ivan Zelina. Das Grundstück hat eine rechteckige Form, ist überwiegend eben und liegt direkt an der Hauptstraße. Grundstücksdaten: - Breite an der Straße: ca. 42 m - Länge: ca. 67 m Zustand: teilweise erschlossen, leicht erhöht im Eingangsbereich - Form: regelmäßig rechteckig Infrastruktur: - Stromanschluss: Ein- und Dreiphasenstrom vorhanden - Stadtwasser: am Gebäude angeschlossen - Brunnen: im Hof vorhanden - Gas: vor dem Haus - Abwasser: über Sammelgrube Zukaufoption: Zusätzlicher Erwerb von zwei angrenzenden Parzellen mit 4.472 m² in reiner Bauzone möglich. Bebauungsvorgaben: - Zulässig für freistehende oder halbfreistehende Gebäude Max. Gebäudehöhe: - P+1+Pk oder P+2 + Souterrain/Keller → max. 10,5 m - P+Pk oder P+1 + Souterrain/Keller → max. 7 m Grundstücksgröße: - Freistehend: min. 400 m², Breite min. 14 m - Halbfreistehend: min. 300 m², Breite min. 12 m Abstände: - min. 5 m zur Straße - min. 3 m zur Nachbargrenze - Bebaubarkeit: max. 40 % - Mind. 20 % Begrünung mit autochthonen Pflanzenarten Lage: Direkt an der Hauptstraße – sehr gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit - Grundschule Donja Zelina: 2,5 km - Neubau Kindergarten gegenüber der Schule - Stadtzentrum Sveti Ivan Zelina: 3,7 km - Autobahnauffahrt Sveta Helena: 3,8 km - Sesvete: 15 km Kontakt: Ljubomir Srpak Mobil: +385 91 602 0914 E-Mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr ID CODE: 2679