ISTRA, POREČ (okolica)- Prekrasno imanje u mirnom mjestu, Poreč, Haus

690,000.00 €
  • 106286 m²
Immobilie zur
Verkauf
Haustyp
freistehend
Quadratfuß
286 m²
Grundstücksgröße
1513 m²
Schlafzimmer
10
Badezimmer
6
Erstellt
08.04.2024
Zustand
Baujahr
2019
Letzte Renovierung
2020
Standort
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Istarska županija
Stadt
Poreč
Siedlung
Poreč
Postleitzahl
52440
Proširi Mapu
Genehmigungen
Bescheinigung
ja
Zusätzliche Informationen
Energieeffizienz
A
Heizung
Zentralheizung
ja
Parkplatz
Garage
ja
Anzahl der Parkplätze
5
Beschreibung
Zusätzliche Informationen
ISTRIEN, POREČ (Umgebung) – Ein wunderschönes Anwesen in einem ruhigen Ort Višnjan ist eine malerische und farbenfrohe Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde Višnjan hat 56 Siedlungen und liegt im Gebiet zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden. Das romantische Višnjan liegt auf einem sanften Hügel 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerfeldern und Wäldern aus Honigeichen und Hainbuchen. Heute ist Višnjan vor allem für sein einzigartiges Observatorium bekannt, das gemessen an der Anzahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Observatorien der Welt aller Zeiten zählt. An einem ruhigen Ort unweit von Višnjan liegen diese beiden Häuser auf einem Grundstück von 1850 m2. Das 2019 erbaute Haus Nr. 1 mit einer Fläche von 117 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer separaten Toilette. Im Garten gibt es einen 28 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und Terrasse zum Genießen und Entspannen an Sommertagen. Neben diesem Haus befindet sich ein weiteres, im Jahr 2020 komplett renoviertes Haus mit einer Fläche von 170 m2, im unteren Teil befindet sich eine Wohnung von 50 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine weitere geräumige Wohnung von 120 m² befindet, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Haus Nr. 1 verfügt über eine Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage, während Haus Nr. 2 über eine zentrale Heizung und Klimaanlage verfügt. Außerdem wurden Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert. Auf dem weitläufigen Garten befinden sich eine Garage von 57 m2 und ein zusätzliches Nebengebäude von 38 m2. Aufgrund des großen Gartens besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Swimmingpool zu bauen und so zwei Villen zur touristischen Vermietung zu erhalten. Aufgrund der Nähe aller Einrichtungen ist diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung, da sie bereits mit tollen Ergebnissen in touristischer Vermietung ist. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22963

Weitere Kontaktdaten
Interne Referenznummer
508380
Agency ref id
22963
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