ISTRA, VIŽINADA - Rustikalna kuća s panoramskim pogledom, Vižinada, Haus

ISTRIEN, VIŽINADA - Rustikales Haus mit Panoramablick Das malerische Vižinada, eine über 1000 Jahre alte Gemeinde, liegt im Nordwesten Istriens am Rande des Mirna-Flusstals auf 257 Metern über dem Meeresspiegel und verfügt über 27 Siedlungen unter seiner Schirmherrschaft. Vižinada ist voller unbeschreiblicher Ruhe, aber auch Leben, Energie, Hedonismus und Gastronomie, mit einer Aussicht, die so imposant ist, dass sie eine ewige Inspiration darstellt, deren Schönheit am besten durch die Tatsache bewiesen wird, dass sie oft als Kulisse für berühmte Welten diente Filme. Die Gemeinde Vižinada, eine Gemeinde mit einer der schönsten Aussichten Istriens, gilt auch als eines der Weinanbaugebiete der Republik Kroatien mit mehr als einer Million Weinstöcken, die aufgrund der Qualität des Bodens produzieren weltweit preisgekrönte Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksrichtungen. Diese märchenhafte Gemeinde, die zum Synonym für Gastronomie und erstklassige Winzer und Ölproduzenten geworden ist, begeistert mit ihrer reichen Vergangenheit, ihrem kulturellen Erbe und dem Zusammenleben von Mensch und Natur. Vižinada und seine Bewohner verbinden auf perfekte Weise eine reiche Vergangenheit und herrliche Natur mit den Anforderungen der Neuzeit. Am Rande dieses malerischen Ortes im Einklang von sanft grünen Terrassen aus Weinbergen und Olivenhainen sowie üppigen Waldhügeln steht ein rustikales Haus mit Panoramablick zum Verkauf. Es ist eingebettet in Frieden, Ruhe und den Charme der Natur an einem Ort, der Ruhe und Tradition ausstrahlt und unvergessliche Ausblicke auf das bezaubernde Motovun und seine Umgebung bietet. Das Anwesen stellt die Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Konstruktion und Schönheit dar und zeichnet sich durch eine Kombination aus Tradition und Moderne, Bauqualität und räumliche Organisation des Innenraums aus. Das komfortable Haus, ganz mit Stein verkleidet, fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und die Landschaft ein und erstreckt sich über drei Etagen mit funktionalem Grundriss; Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Keller besteht aus einer Taverne; Räume für geselliges Beisammensein mit Küche und Billardtisch, Badezimmer, Abstellraum und Heizraum. Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Galerie und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Speisekammer und Flur. Das Dachgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Der umzäunte Garten ist voller Grün und die perfekte Harmonie wird durch einen 28 m² großen Pool mit Sonnendeck abgerundet. Die einzigartige Lage und räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30350