Poreč - pansionski objekt sa restoranom i bazenom!, Poreč, Haus

KI-GEBÄUDE MIT RESTAURANT UND POOL UND HAUS 566 M2 ZU VERKAUFEN !! Poreč, die lebenswerteste Stadt Kroatiens, ein touristisches Mekka mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot, Weinstraßen, Olivenhainen, eine Stadt mit preisgekrönten Stränden, geschickt organisierten Veranstaltungen und Manifestationen, ein historisches Zentrum mit verschiedenen UNESCO-geschützten Sehenswürdigkeiten. So können wir endlos die Beinamen aufzählen, die diese istrische Stadt an der Westküste des kulturellen Istriens schmücken. Es ist auch bei Anlegern sehr gefragt, da sie wissen, dass die Gewinne gesichert sind. Wir bieten eine interessante Geschichte in einem sehr attraktiven und begehrten Stadtteil, Mai. Auf einer Gesamtfläche von 3600 m2 befinden sich zwei Gebäude und ein Schwimmbad, südwestlich ausgerichtet mit Meerblick aus bestimmten Ecken des Hauses. Das Anwesen befindet sich 1000 m vom Meer und den preisgekrönten Stränden und 2200 m vom Zentrum von Porec entfernt. Ein Gebäude von ca. 300 m2 dient einem wirtschaftlichen Zweck und bietet im Erdgeschoss ein Restaurant von 120 m2, das komplett ausgestattet und möbliert ist, sowie insgesamt 10 Doppelzimmer mit Bad, verteilt auf die nächsten beiden Etagen. Die Pension wurde 1972 mit einer leichten ästhetischen Renovierung im Jahr 2015 gebaut, als auch das Dach ersetzt wurde. Nicht weit von der Pension, ebenfalls auf demselben Grundstück, befindet sich ein dreistöckiges Einfamilienhaus von 570 m2 Wohnfläche, davon eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock von 100 m2 und eine Zweizimmerwohnung von 60 m2 im Erdgeschoss. Neben dem Heizraum gibt es zwei geschlossene Garagen, einen großen Keller für Lagerung und Lagerung, eine Gesamtgröße von 146 m2. Das Haus bietet zwei weitere Wohneinheiten von ca. 180 m2 in der ROH-BAU PHASE und sucht als solche eine Baufertigstellung. Auf einem Grundstück von 3000 m2 gibt es ein Schwimmbad 6m x 12m, Parkplatz für 7,8 Autos, angelegte und gepflegte Grünflächen mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen. All dies ist eine interessante Geschichte mit einem riesigen Potenzial für verschiedene Zwecke - ein Heim für ältere und kranke Menschen, ein Hostel, ein Motel, ein Wohngebiet - touristische Zwecke oder einfach nur Wohnen.Es besteht auch die Möglichkeit des Nach- und/oder Ausbaus der Anlage im Gelände, was den Einsatzbereich je nach Interesse und Wünschen erweitert. Die Dokumentation ist in Ordnung! Für Besichtigungen oder Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!