ATRAKTIVAN POSL. OBJEKAT U CENTRU SARAJEVA-ul.Vrazova, Sarajevo Centar, Gewerbeimmobilie

48.573 €
  • 480 m²
Immobilie zur
Verkauf
Zweck
Dienstleistungsbetrieb
Quadratfuß
480 m²
Grundstücksgröße
471 m²
Stock
5
Aufzug
nein
Frachtaufzug
nein
Erstellt
22.06.2015
Zustand
Neubau
nein
Standort
Land
Bosnia and Herzegovina
Staat / Region / Provinz
Kanton Sarajevo
Stadt
Sarajevo Centar
Genehmigungen
Baugenehmigung
nein
Lokationsbewillingung
nein
Bescheinigung
nein
Prüfbescheinigung
nein
Zusätzliche Informationen
Infrastructure
  • Wasser
  • Kabelfernsehen
  • Klimaanlage
  • Strom
  • Gas
Heizung
Zentralheizung
ja
Parkplatz
Garage
ja
Überdachter Parkplatz
nein

Beschreibung
Zusätzliche Informationen
ATRAKTIVAN POSL. OBJEKAT U CENTRU SARAJEVA-ul.Vrazova. KVALITETAN POSLOVNI OBJEKAT NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI KRATAK OPIS NEKRETNINE : Čast nam je da Vam ponudimo poslovno- stambeni objekat u centru Sarajeva, smješten u samom jezgru Sarajeva . Za ovaj objekat možemo istaći da se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru grada, u ulici Vrazova, da zauzima veoma dobar položaj, kako unutar naselja, tako i u odnosu na glavnu ulicu. Kvalitetna i osmišljena gradnja stvorila je uslove za udobno stanovanje ili rad u pogledu rasporeda prostorija, njihove osvijetljenosti, dvostrane orjentiranosti, izvanrednog pogleda, te bogatog i širokog prilaza zgradi i prostranog i svijetlog stubišta. Navedeni objekat je izgrađen u neorenesansnom stilu početkom dvadesetog stoljeća u periodu austrougarske vladavine. Danas je zgrada zadržala fasadom prijašnji izgled, dok je unutrašnjost u potpunosti adaptirana 2008.-2009. Godine, sa novim stropnim pločama i prilagođena današnjim modernim uslovima života i poslovanja. Kada je riječ o saobraćajnoj komunikaciji, objekat ima izuzetno dobar položaj. Smješten je u ulici Vrazova, koja je vezana sa glavnom saaobraćajnicom na oba kraja, svojim početkom povezan je sa Titovom ulicom, a drugim krajem izlazi na ulicui Valtera Perića. Cijeli objekat raspolaže najsavremenijom, potpuno novom, infrastrukturom. Posjeduje najmoderniju opremu slabe i jake elektroinstalacije, a povezan je i na vodovodno-kanalizacioni sistem. Pored navedenog , objekat posjeduje video nadzor, alarm, ISDN linije, te ADSL konekciju prema internetu. Cijeli prostor je klimatiziran. Prilikom uređenja unutrašnjeg prostora zgrade vodilo se računa o ugrađivanju visoko kvalitetnih materijala, čija se primjena i kvalitet mogu provjeriti kroz projektnu dokumentaciju. Imajući u vidu da se objekat nalazi u strogom centru grada i da je smješten na frekventnoj lokaciji, to stvara mogoćnosti da se isti može koristiti kao stambeni, ili poslovni prostor. Trenutno se nekretnina koristi kao poslovni objekat. VELIČINA, RASPORED I STANDARDI : Objekat raspolaže sa veoma komfornih 480 m2 površine raspoređenih na sljedeći način : Suteren – podrum : Sala za sastanke, Servisni prostor, Prostor za odmor, Kuhinja, WC, Hodnik, Ostava. Ukupna površina je 65,10 m2. Unutrašnja stolarija je drvena, a vanjska PVC. Podovi su od keramičkih pločica. Grijanje je etažno plinsko . Prizemlje : Tri kancelarije, Hodnik WC Stubište Ukupna površina je 66,0 m2 i stubište 22,8 m2. Unutrašnja stolarija je drvena, a vanjska PVC. Podovi su od lamelnog parketa i keramičkih pločica. Grijanje je etažno plinsko . I sprat : Tri kancelarije, Hodnik WC Stubište Ukupna površina je 77,20 m2 i stubište 15,0 m2. Unutrašnja stolarija je drvena, a vanjska PVC. Podovi su od lamelnog parketa i keramičkih pločica. Grijanje je etažno plinsko . II sprat : Tri kancelarije, Hodnik WC Stubište Ukupna površina je 77,20 m2 i stubište 15,0 m2. Unutrašnja stolarija je drvena, a vanjska PVC. Podovi su od lamelnog parketa i keramičkih pločica. Grijanje je etažno plinsko . III sprat – potkrovlje : Tri kancelarije, Hodnik WC Stubište Ukupna površina 82,0 m2 i stubište 15,4 m2. Unutrašnja stolarija je drvena, a vanjska također drvena poznatog proizvođača Velux. Podovi su od drvenog lamelnog parketa i keramičkih pločica. Grijanje je etažno plinsko . Prizemni objekat pored predmetnog objekta: Dvije kancelarije, Sala za sastanke, Predprostor WC Bašta Unutrašnja stolarija je drvena, a vanjska PVC. Podovi su od lamelnog parketa i keramičkih pločica. Grijanje je na struju. Stambeno poslovna zgrada je građena u austrougarskom stilu. Unutrašnje stubište je veoma široko, prostrano i svijetlo i to je, pored nosivih masivnih zidova i fasade, jedino što je ostalo na ovom objektru od austrougarske gradnje. Sav ostali dio zgrade je novogradnja rađena od savremenih materijala i po važećim standardima novogradnje, što samo dokazuje da je zgrada rađena luksuzno i da pripada elitnom naselju. Objekat posjeduje alarmni sistem za svaki sprat pojedinačno i za objekat kao cjelinu, kablovsku TV , internet priključak, klima uređaj itd. Na ovoj nekretnini su prilokom gradnje primijenjeni najviši standardi iz građevinarstva, a to uz komfornu kvadraturu koja je funkcionalno iskorištena, te miran ambijent naselja, stvaraju lagodan ugođaj stanovanja , kao i rada u ovom objektu. LOKACIJA : Poslovni prostor se nalazi u zili kucavici grada Sarajeva, u ulici Vrazova. Prostor posjeduje svu urednu dokumentaciju kao i sve potrebne priključke kao sto su struja, voda, plin, telefon, internet, centralno grijanje, klimu i još mnogo toga što faktički omogućava brzu i nesmetanu funkcionalnost. Sve što treba da uradite je da postavite svoj inventar kako bi odmah započeli svoju djelatnost. Sama pozicija poslovnog prostora podrazumijeva pristup svim relevantnim sadrzajima centralne jezgre grada. Objekat se nalazi u blizini tramvajske, trolejbuske, autobuske i većine minibusnih linija, te je na taj način direktrno povezan sa svim dijelovima grada. Objekat se nalazi u ulici Vrazova, opština Centar Sarajevo. Za ovaj dio grada možemo naglasiti da je elitni dio grada, da je planski izgrađen u skladu sa regulacionim planom grada i infrastrukturom naselja. Data nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini sljedećih objekata : Zgrada predsjedništva BiH Kantonalni sud Općina Centar Sportsko-rekreativni centar Skenderija Dom zdravlja Vrazova BBI centar Zgrada vlade BiH Zgrada zajedničkih institucija BiH Osnovna i srednja škola Fakulteti Tržni centar Alta Centar Al Shiddi u izgradnji Razne bankarske institucije Benzinska pumpa Rekreativni park Razne trgovačke, ugostiteljske, zdravstvene i mnoge druge ustanove i centri, što pružaju više nego dovoljne uslove za urban i lagodan život u pravom smislu te riječi. NAPOMENA: ZA SVE DNAPOMENA: ZA SVE DODATNE INFORMACIJE, NA RASPOLAGANJU VAM STOJI NAš AGENT ZA INSPEKCIJU, KOJU MOŽETE ZAKAZATI VEĆ DANAS POZIVOM NA BROJ Klick hierILI NAS POSJETITE NA www.elifnekretnine.baODATNE INFORMACIJE, NA RASPOLAGANJU VAM STOJI NAš AGENT ZA INSPEKCIJU, KOJU MOŽETE ZAKAZATI VEĆ DANAS POZIVOM NA BROJ Klick hierILI NAS POSJETITE NA www.elifnekretnine.ba
Weitere Kontaktdaten
Interne Referenznummer
20383
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: NAN
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing
  • 1036 zeigt an
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
We were unable to find the requested address (Bosnia and Herzegovina, Kanton Sarajevo, Sarajevo Centar) via Google street view due to Google street view doesn't have data for this address.
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Oglasi za uporedbu
Trenutno nema oglasa za uporedbu
Enter your report
Nachricht *
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern