Poslovni prostor: Ljubuski, Hrasljani, 1060 m2, Ljubuški, Gewerbeimmobilie

20.000 €
  • 1041060 m²
Immobilie zur
Miete
Zweck
Dienstleistungsbetrieb
Quadratfuß
1060 m²
Grundstücksgröße
4400 m²
Schlafzimmer
10
Badezimmer
4
Aufzug
nein
Frachtaufzug
nein
Erstellt
09.08.2018
Zustand
Neubau
nein
Standort
Land
Bosnia and Herzegovina
Staat / Region / Provinz
Zapadnohercegovački kanton
Stadt
Ljubuški
Genehmigungen
Baugenehmigung
nein
Lokationsbewillingung
nein
Bescheinigung
nein
Prüfbescheinigung
nein
Zusätzliche Informationen
Infrastructure
  • Wasser
  • Aktive Telefonleitung
  • Klimaanlage
  • Strom
  • Telefoninstallation
  • Gas
Heizung
Zentralheizung
ja
Parkplatz
Garage
ja
Überdachter Parkplatz
nein

Beschreibung
Zusätzliche Informationen
88320 Ljubuški, Bosna i HercegovinaBroj telefona:Klick hieriliKlick hierPREDMET: Ponuda za najam ili prodaju uredsko-skladišnog objektaPoštovani,dostavljamo Vam ponudu za najam ili prodaju uredsko-skladišnog objekta s pripadajudim zemljištem:PODACI O VLASNIŠTVUImovinsko-pravni odnosi i površina utvrđeni su pregledom podataka u zemljišno- knjižnom izvadku K.Č. 3618/12 K.O..Površina zemljišne parcele je 4.402,00 m2, od toga površina objekta 1.060,00 m2, te ostale površine (zelena površina, parking mjesta, prilazni put) 3.342,00 m2.POLOŽAJ/INFRASTRUKTURAPredmetni objekat je izrazito povoljnog geografskog položaja, aludirajudi pri tom na blizinu gradova Mostar, Split, Dubrovnik, međunarodne pomorske luke u Pločama (cca. 50 km), državne granice s Republikom Hrvatskom (cca. 1 km), te priključka na autocestu A1 (ulaz Vrgorac i uskoro ulaz Bijača/Metković). Kvaliteta povezanosti s regionalnim političko- gospodarskim centrima se ogleda u brzini komunikacije putem cesta i autocesta, pri čemu posebno ističemo blizinu graničnog prijelaza Bijača (cca 1 km) koji de biti jedan od dva granična prijelaza na kojima de biti dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor.U užem smislu povoljnosti položaja i infrastrukture objekta ističemo:objekat se nalazi u industrijskoj zoni grada Ljubuški, s riješenom elektro, vodo i•telekomunikacijskom infrastrukturom, te vlastitim prilaznim putem, parking mjestima koja odgovaraju potrebama osobnih vozila posjetilaca, kao i transportnih vozila dobavljača/kupaca.Uzimajući u obzir potencijal objekta, njegovu multi-funkcionalnost, te mogućnost brze pretvorbe u višenamjenski objekat važno je istaknuti:uredski prostor (20,00 m x 10,00 m (na kat)) – interijer objekta,• rađen u suradnji s renomiranim arhitektom gđa. Dunja Jonjid, odiše kvalitetom i dizajnerskom savršenošdu, kroz upotrebu modernih, tehnološki i dizajnerski prepoznatljivih materijala – crni mramorni kamen iz Italije, ograda od inoxa, podne obloge od masivnog drveta, te dizajnerski namještaj u uredima, kao i izložbeno-prodajnom salonu. Sve prostorije su opremljene sistemom klima uređaja za grijanje i hlađenje, centralnim usisivačem i audio sustavom.izložbeni i prostor za prezentacije – prostorija za prezentacije za• 20-ak ljudi, s pripadajudim instalacijama, čajna kuhinja i blagovaonica za uposlenike, te mokri čvor s garderobom.skladišni prostor – posebnost objekta nadopunjava regalno skladište dimenzija 40,00xm x 20,00 m x6m, s karakteristikama koje zadovoljavaju sve međunarodne standarde: epoksidni pod – pod u skladištu izrađen od epoksidne smole, višestruke namjene, velike čvrstoče i otpornosti na habanje i prljavštinu (mogude skladištiti i osjetljive materije kao što su prehrambeni proizvodi, lijekovi, kemikalije, kozmetika...)visoko-regalne police – s mogudnošdu prilagođavanja širine i visine paletnih mjesta što omogućava ekonomski isplativo skladištenje materijala, kao i brzu i kvalitetnu distribuciju. Mjesta ima za 650 EUR paleta.protuprovalna i vatro zaštita – objekt je osiguran putem vatro, vodo i provalne zaštite, a preko sustava uzbune ugrađenog prema standardima Zaštite od požara.termo i UV zaštita – objekt je izgrađen od panel ploča visoke kvalitete, nezapaljivih, a što ga razlikuje od sličnih objekata u okolici. Također, važno je naglasiti kako navedene ploče osiguravaju odličnu termo izolaciju što uvelike smanjuje operativne troškove (grijanje i hlađenje objekta).Smanjena UV izloženost, te izoliranost objekta omoguduju skladištenje materijala osjetljivih na sunčeve zrake (prehrambeni proizvodi, kozmetika, boje i lakovi...) čime uvelike diferenciramo i dajemo prednost našem objektu, a prema sličnima u okolici. Osim ved navedenog, ovaj objekt opremljen je i zaštitom od udara groma.u okruženju skladišnog prostora imamo parkirna mjesta, kao i prostor koji omogućava cirkulaciju teretnog prometa u oba smjera do vrata za skladišni prostor.Rekapitulacija geometrijskih podatakaUredski, izložbeni i prostor za prezentacije s zajedničkim prostorijama: 460,00 m2Skladišni dio (neto korisnog prostora): 809,00 m2Ukupno površina: 1.269,00 m2Ukoliko imate nekih pitanja, molimo da nas kontaktirate na broj telefonaKlick hieriliKlick hier.S poštovanjem,Mario Rakić
Weitere Kontaktdaten
Interne Referenznummer
19223
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: NAN
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing
  • 3492 zeigt an
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
We were unable to find the requested address (Bosnia and Herzegovina, Zapadnohercegovački kanton, Ljubuški) via Google street view due to Google street view doesn't have data for this address.
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Oglasi za uporedbu
Trenutno nema oglasa za uporedbu
Enter your report
Nachricht *
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern