ISTRA, PULA, VALKANE - 2SS+DB stan na atraktivnoj lokaciji, Pula, Wohnung

ISTRA VALKANE – 2BR+DB-Familienapartment mit einer komfortablen Terrasse in der Nähe von Stränden und Spaziergängen Wir präsentieren dieses hochwertige Familienapartment, nur 200 m von einem der schönsten Strände und Promenaden von Pula entfernt. Dies ist einer der spezielleren und am häufigsten nachgefragten Teile der Stadt Pula, in dem sich eine ähnliche Gelegenheit selten bietet. Kurz gesagt, wir sprechen über den attraktiveren Teil der Stadt Pula, bekannt als das Dorf Valkane, das in der Nähe der wunderschönen Strände von Pula liegt, die eigentlich an der berühmten Promenade Lungo Mare liegen. Es handelt sich um eine Promenade mit einer Gesamtlänge von 1,5 km, an der sich neben zahlreichen Möglichkeiten zum Verweilen im Freien auch wunderschöne Fels-, Stein- und Landschaftsstrände erstrecken. Darüber hinaus gibt es nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen sicheren und ruhigen Alltag benötigen, wie Schulen, Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, Kaffeebars, Einkaufszentren und vieles mehr wie. Kurz gesagt, wir sind sicher, dass Sie diese Wohnung nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch die Geräumigkeit ihrer Räume und die Möglichkeiten, die sie bietet, bezaubern wird. OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese attraktive Wohnung mit insgesamt 85m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines privaten Mehrfamilienhauses, das aus insgesamt 3 separaten Wohneinheiten besteht, die jeweils über einen eigenen privaten Eingang, sowie einen verfügen Garten. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über den gemeinsamen Teil des Hofes und die Außentreppe. Beim Betreten der Wohnung werden wir von einem Vorraum mit Platz für eine Garderobe begrüßt, der uns dann in den Wohnbereich der Wohnung führt. Derselbe Raum besteht aus einem geräumigen und teilweise getrennten Wohnzimmer, einer komfortablen Küche und einem Esszimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. In einem etwas privateren Teil der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur ihre Lage, sondern auch die große, nicht überdachte Terrasse von bis zu 45 m2, die sich ideal für geselliges Beisammensein und Spaß mit Freunden und Familie eignet. Den künftigen Eigentümern bleibt die Möglichkeit, die Terrasse zu überdachen oder ganz zu verschließen, um einen ganzjährig nutzbaren Raum zu erhalten oder die Wohnfläche zu erweitern und so die Gesamtnutzfläche der Wohnung zu vergrößern. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen teilweise angelegten Garten von 100 m2, den zukünftige Eigentümer ebenfalls an ihre Bedürfnisse anpassen können und der auch die Möglichkeit der Umwandlung in einen privaten Parkplatz für ein Auto bietet. ZUSÄTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Das Haus wurde 1972 erbaut und 2004 teilweise renoviert, 2010 wurde ein neues Dach gemacht und neue Dachrinnen eingebaut, während die Fassade 2015 renoviert wurde. * Die Wohnung verfügt über einen Telefonanschluss, einen 9,2-kW-Niederspannungsanschluss, eine 5,2-kW-Klimaanlage, einen Stadtgasanschluss, einen Stadtkanalanschluss und einen Stadtwasseranschluss. * Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. * Das Eigentum an der Wohnung ist normal, 1/1 Eigentümer, ohne finanzielle Belastung. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine eigene private Oase in einer friedlichen, ruhigen und sicheren Umgebung suchen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, u. a Einkaufszentrum, Restaurants, Cafés, Spaziergänge, wunderschöne Fels-, Stein- und Landschaftsstrände. Darüber hinaus stellt die Wohnung eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine ideale Option in Form einer touristischen Investition mit sicherer Kapitalrendite suchen. Wenn Sie Fragen haben, zusätzliche Informationen benötigen oder eine Besichtigung der Wohnung und ihrer Lage organisieren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 30242