OTOK KRK, NJIVICE - Novoadaptirani apartman s pogledom na more, Omišalj, Wohnung

399,000.00 €
  • 53153 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
153 m²
Stock
1
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Erstellt
08.03.2023
Zustand
Baujahr
1986
Standort
Land
Croatia
Staat / Region / Provinz
Primorsko-goranska županija
Stadt
Omišalj
Siedlung
Njivice
Postleitzahl
51513
Proširi Mapu
Zusätzliche Informationen
Energieeffizienz
A
Beschreibung
Zusätzliche Informationen
INSEL KRK, NJVICE - Neu renovierte Wohnung mit Meerblick, die als Ganzes genutzt oder in zwei oder drei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann! Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, Eingangsbereich mit Treppe, von dem aus Sie die Wohnung im 1.OG betreten. Es ist derzeit funktional in zwei Wohnungen aufgeteilt, ein größeres Zwei-Zimmer mit Wohnzimmer, zwei Bäder, Loggia und Meerblick (79 m2) und ein kleineres Zwei-Zimmer-Classic (wo ein Zimmer als Wohnzimmer genutzt werden kann), mit einem Badezimmer und Loggia. Dieser Teil hat auch Zugang zum Dachboden, der entweder als Abstellraum oder als zusätzliche Terrasse genutzt werden kann. Nach der Grundidee kann die Wohnung in drei Wohnungen aufgeteilt werden - Wohnung A (33 m2), Wohnung B (46,13 m2), Wohnung C (45,26 m2), was eine tolle Investition zur Miete wäre! Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbetontragwänden und Stahlbetonplatten. Das Dach ist eingeteilt, mit Blech gedeckt. Grundsätzlich besteht die Wohnung aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speisekammer, vier Schlafzimmern, drei Bädern und zwei Balkonen. Die Wohnung wurde 1984 gebaut. und wurde 2018 komplett renoviert. Es liegt nur 300 m vom Meer und dem Strand mit allen dazugehörigen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung ist bezugsfertig und reichhaltig ausgestattet, so verfügt sie über elektrische Fußbodenheizung, zwei Klimaanlagen, Massagedusche und Kamin. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein neu renovierter Parkplatz und ein Geschäft. Neben der Wohnung ist es möglich, eine Geschäftsfläche von 50 m2 direkt unter der Wohnung zu kaufen. Außerdem verfügen die Wohnungseigentümer nach Absprache der Miteigentümer über einen Garten von ca. 45 m2. Njivice ist der jüngste Ort auf der Insel Krk, er hat sich dank des Tourismus entwickelt. 1930 wurde das erste Hotel gebaut und damit die Umwandlung eines kleinen Fischerdorfes in heute eines der stärksten Tourismuszentren der Insel Krk eingeleitet. Im Zentrum der Stadt befindet sich ein kleiner Hafen, dessen Ränder sich zu beiden Seiten des Strandes erstrecken. Hier spielt sich der zentrale Teil von Njivices Leben ab: mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Konditoreien. Heute ist Njivice ein touristisches Zentrum mit modernen Unterkünften, dominiert von Hotels und einem Campingplatz im Schatten von Laubbäumen. Am Ende der Stadtstrände beginnt die Promenade - ein romantischer Weg durch den Schatten am Meer in der Länge von 1200 Metern. Neben milden Naturbedingungen und einer beneidenswerten Unterkunftsinfrastruktur bietet Njivice seinen Besuchern fast täglich Outdoor-Unterhaltung. So können Sie traditionelle Folklore kennenlernen, Klapa-Konzerte, Promenadenkonzerte von Blasorchestern hören. Im Sommer veranstaltet die örtliche Galerie Ausstellungen renommierter Künstler. Zahm und friedlich ist Njivice ein Sommerurlaubsort, in dem Sie einen völlig entspannten Urlaub verbringen werden und Sie sicherlich einladen, wiederzukommen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 9566

Weitere Kontaktdaten
Interne Referenznummer
545381
Agency ref id
9566
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