Useljiv stan u Bihaću, 38m2 + balkon, Ozimice 1, jedinstvena ponuda, bez posrednika, Bihać, Wohnung

33.234 €
  • 2138 m²
Immobilie zur
Verkauf
Quadratfuß
38 m²
Stock
2
Stockwerke
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fläche des Balkons
2 m²
Keller
nein
Erstellt
06.08.2019
Orientation
Ausrichtung
  • Süden
Zustand
Neubau
nein
Baujahr
1980
Letzte Renovierung
2012
Zustand
Bewohnbar
Standort
Land
Bosnia and Herzegovina
Staat / Region / Provinz
Unsko-sanski kanton
Stadt
Bihać
Siedlung
Bihać
Ansiedlung
Ozimice 1
Adresse
Hasana Kjafije Pruščaka L3/6
Postleitzahl
77000
Genehmigungen
Baugenehmigung
ja
Lokationsbewillingung
ja
Bescheinigung
ja
Prüfbescheinigung
ja
Zusätzliche Informationen
Infrastructure
  • Wasser
  • Aktive Telefonleitung
  • Kabelfernsehen
  • Gegensprechanlage
  • Klimaanlage
  • Strom
  • Telefoninstallation
  • Abwasser
  • ADSL
Zugang mit Fahrzeug
  • Auto
  • Lastwagen
  • Abschleppfahrzeug
  • Transporter
  • Traktor
Aufzug
nein
Frachtaufzug
nein
Energieeffizienz
Nein
Heizung
Zentralheizung
ja
Heizungsart
  • Zentralheizung (eigenen) Rohbrennstoff
Parkplatz
Garage
nein
Anzahl der Parkplätze
1
Überdachter Parkplatz
nein

Beschreibung
Zusätzliche Informationen
Prodajemo stan površine 38 m2 plus balkon. Nalazi se u Bihaću, naselje Ozimice 1, u lameli 3/6 na drugom spratu. Stan je održavan, renoviran je 2012. godine kada su uređeni podovi, vanjska i unutrašnja stolarija, instalacije, kupatilo, ulazna vrata i uvedeno je centralno etažno grijanje na drva.

Stan je potpuno useljiv i nisu potrebna nikakva ulaganja.

Sastoji se od ulaznog hodnika, wc/kupatila, kuhinje sa trpezarijom i jedne velike sobe. Raspored stana i iskorištenost prostora je odlična.

Stan se prodaje sa ugrađenom kuhinjom i mašinom za pranje suđa te napom u kuhinji. Frižider i el šporet te mikrovalna koji se vide na slici nisu uključeni u cijenu (poklonjeni su). 

U velikoj sobi nalazi se veliki ugradbeni američki plakar (plaćen 2000 KM) koji ide u cijenu stana. Također, velika soba je klimatizirana, posjeduje vlastitu klima jedinicu Beko koja je također uključena u cijenu.

Stan je južno orijentiran i trenutno se radi o najboljoj orijentaciji stana u cijelom naselju, budući da je stan jako dobro osvijetljen, te je zimi izuzetno topao. Za razliku od sjevernih stanova, gdje grijna sezona počinje 1-2 mjeseca prije, za grijanje ovog stana (centralno etažno grijanje) zimi je potrebno svega 3 kubna metra drva.

Posjeduje etažnu peć na kruto gorivo koja se nalazi u kuhinji i  veličine je kuhinjskog elementa, ugodno uklopljena u kuhinju. Veliki kombinovani bojler u kupatilu omogućuje da se zimi voda u kupatilu i kuhinji grije na grijanje, što zimi smanjuje potrošnju struje.

Ovo je idealna lokacija za život, jer se u blizini nalaze svi potrebni sadržaji. Najbliža trgovina je 40m od ulaza u zgradu, dječije igralište 50m, najbliži dom zdravlja 300m, strogi centar grada (općina, osnovne škole)  5 min pješice,  srednje mašinska, saobraćajna, elektro škola i tehnički fakultet 500m ... Ukupne režije za stan su manje od 100 KM/ mjesečno.

Radi se o mirnoj, održavanoj  i sigurnoj zgradi. Stanovi posjeduju interfon za komunikaciju i otključavanje ulaznih vrata.

Stan posjeduje balkon sa pogledom na Plješevicu i zelenilo ispred zgrade. Nema buke pod prozorima, budući da je dječije igralište na suprotnoj strani i dovoljno je udaljeno od prozora. 

Stan posjeduje i vlastitu metalnu šupu za drva (i druge predmete npr bicikla), sa dva ulaza, koja se prodaje posebno, za kupca stana po cijeni od 500,00 KM, a kupovina šupe nije obavezna uz stan. Šupa se nalazi ispod balkona. Izlaz iz zgrade u šupu je moguć kroz zajedničku prostoriju zgrade, čime se skraćuje put i olakšava unošenje drva za grijanje.

Vlasništvo čisto, 1/1, bez ikakvih tereta.

Jedinstvena prilika jer ovakvih stanova više nema na prodaji na Ozimicama 1.

Cijena stana 65.000,00 KM. Molimo samo ozbiljne kupce da nas kontaktiraju.

Kontakt telefon:Klick hier.
Weitere Kontaktdaten
Interne Referenznummer
220069
Kontakt Telefon
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: NAN
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing
  • 732 zeigt an
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
We were unable to find the requested address (Bosnia and Herzegovina, Unsko-sanski kanton, Bihać, Bihać, Hasana Kjafije Pruščaka L3/6, 77000) via Google street view due to Google street view doesn't have data for this address.
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Oglasi za uporedbu
Trenutno nema oglasa za uporedbu
Enter your report
Nachricht *
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern