ISTRA, BRTONIGLA - Kuća sa uhodanim poslovnim prostorom, Brtonigla, Дом

ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Дом с устоявшимся деловым пространством В самом сердце живописного Бртониглы (Вертенельо), в окружении зелени виноградников и оливковых рощ, мы продаем дом площадью 508 м², который объединяет устоявшийся туристический и ресторанный бизнес и дополнительные жилые помещения. Недвижимость состоит из двух частей. Первая часть состоит из делового пространства площадью 275 м² с крытой террасой и выходом во двор — она имеет активную концепцию общественного питания и может быть использована немедленно. Под деловым пространством находится квартира с кухней и столовой, одной спальней и ванной комнатой. На первом этаже есть дополнительные 74 м² жилой площади, разделенной на три спальни и ванную комнату, что делает ее пригодной для частной аренды туристам в качестве расширения существующего предложения. Вторая часть впоследствии включает в себя две квартиры с отдельными входами. Первая на первом этаже содержит кухню и столовую, гостиную, три спальни и ванную комнату. Вторая, находящаяся в незавершенной фазе, имеет идентичную структуру и предлагает свободу адаптации в соответствии с вашими пожеланиями. Отопление во всем доме осуществляется за счет комбинации печного топлива, дровяных каминов и кондиционера. Расположение чрезвычайно привлекательно, так как дом находится всего в нескольких шагах от центра Бртониглы, где есть кафе, рестораны, магазины, пешеходные и велосипедные дорожки. Бртонигла признан центром производства вина и оливок — 10% всего производства вина в Истрии приходится на этот район. Кроме того, в непосредственной близости находится Истраландия, один из самых популярных аквапарков в регионе, и природные заповедники, такие как парк Шкарлина и Мраморница, а также различные культурные и гастрономические мероприятия. Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для предпринимателей, заинтересованных в туристическом и гостиничном бизнесе, а также инвесторов, которые хотят создать комбинированное коммерческое и жилое здание. Дополнительная жилая единица предлагает место для личного проживания или дополнительного дохода за счет сдачи в аренду. Все это в рамках одной полной собственности. Для получения любой информации, доступа к документации, ознакомления с предыдущими результатами бизнеса или организации просмотра я к вашим услугам. Право собственности 1/1, никаких обременений! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: ID CODE: