Istra, Tar- luksuzan stan 145m2 s krovnom terasom i pogled mora, Poreč, Kвартира

Тар — очаровательная истрийская деревня, расположенная между Поречем и Новиградом, известная своими оливковыми рощами, винными дорогами и спокойной средиземноморской атмосферой. Он находится всего в нескольких километрах от моря, что делает его идеальным для спокойной жизни или отдыха на побережье, но вдали от городской суеты. В Таре есть все основные удобства — магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения, а также отличное сообщение с остальной частью Истрии благодаря близости к основным дорогам. Он особенно ценится любителями природы, вина и гастрономии, а также велосипедного спорта. Kaiser Immobilien представляет Вам роскошную двухуровневую квартиру площадью 145,30 м², расположенную на втором этаже нового здания в тихом и привлекательном месте. Этот элегантный объект недвижимости предлагает высокий уровень конфиденциальности, качественное строительство и многочисленные удобства для приятной повседневной жизни и отдыха. Доступ в квартиру осуществляется через главный вход и общую лестницу площадью 8,64 м², которая ведет к представительной входной алюминиевой двери с электронным кодовым замком. При входе в квартиру мы попадаем в просторную и светлую гостиную площадью 15,83 м², которая соединена с кухней и столовой общей площадью 12,38 м². Впечатляющие раздвижные двери шириной 3,50 метра ведут на крытый балкон площадью 23,20 м², стороны которого огорожены, что обеспечивает дополнительную приватность и возможность переоборудования в закрытую лоджию. В квартире две спальни. Одна из них имеет площадь 11,65 м², а другая, площадью 11,17 м², включает в себя отдельную гардеробную площадью 2,82 м² и современную ванную комнату с душем и туалетом площадью 3,44 м². Кроме того, в квартире имеется дополнительная ванная комната площадью 4,65 м², также оборудованная душем и туалетом. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, а именно на террасу на крыше и закрытое пространство площадью 45,82 м² с пологим уклоном крыши, которое предлагает ряд возможностей переоборудования — будь то в оздоровительную зону с джакузи, социальную зону или дополнительную спальню. Это пространство дополнительно обогащено подъемно-раздвижными скалами шириной 3,50 м, которые открывают вид на море и выход на частично крытую террасу на крыше площадью 50,81 м² с каменными стенами, обеспечивающими интимность. Каждая комната в квартире оборудована кондиционером ведущих марок Daikin или Mitsubishi, а также во всей квартире установлен электрический теплый пол. Высококачественные подъемно-раздвижные конструкции с трехслойным стеклом и электрическими жалюзи дополнительно способствуют комфорту и энергоэффективности. Полы в спальнях покрыты качественным паркетом, а в остальных комнатах — керамической плиткой. Крыша выполнена в виде бетонной плиты, а фасад утеплен слоем 10 см, что гарантирует высокий уровень теплоизоляции. В стоимость квартиры также входят два парковочных места, каждое площадью 12,50 м². Здание будет оборудовано камерами видеонаблюдения, всего в нем три квартиры, еще две находятся в соседнем здании, что гарантирует покой и эксклюзивность общего пространства. Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание роскоши, функциональности и инвестиционного потенциала, с видом на море и многочисленными возможностями для персонализации в соответствии с вашими собственными пожеланиями. Близость к удобствам: Пореч, центр - 10 км Ресторан - 200 м Пляж - 1,5 км Кафе - 130 м Магазин - 120 м Магазин - 1 км Начальная школа - 300 м АЗС - 1 км Аптека - 400 м Автовокзал - 450 м Достопримечательности - 1 км Расстояние от крупных городов: Пореч-Любляна: 146 км Пореч-Вена: 527 км Пореч-Будапешт: 607 км Пореч-Прага: 853 км Пореч-Мюнхен: 549 км Пореч-Загреб: 268 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-КОД: Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: Тел.: + / ID CODE: