ROGOZNICA - Luksuzna vila s pogledom na more, Rogoznica, Дом

Рогозница – Роскошная вилла с панорамным видом на море, пейзажным бассейном, сауной и фитнес-зоной Рогозница – одно из самых желанных мест в центральной Далмации, расположенное между Шибеником и Сплитом, известное своим кристально чистым морем, нетронутой природой и отличным транспортным сообщением. В непосредственной близости находятся Марина Фрапа, один из самых престижных морских центров на Адриатике, а также знаменитое природное озеро Змаево око. Рогозница предлагает идеальное сочетание средиземноморского покоя, роскоши и доступности, что делает это место идеальным как для личного пользования, так и для инвестиций в элитный туризм. Kaiser Immobilien представляет первоклассную современную виллу общей чистой площадью около 380 м², расположенную на участке площадью 449 м². Вилла расположена на трех этажах и спроектирована для максимального комфорта и уединения, а ее уникальность придает просторная терраса на крыше с пейзажным бассейном, джакузи и открытым видом на море. Первый этаж Первый этаж виллы состоит из прихожей площадью 8,5 м², двух спален (13,9 м² и 14,0 м²), двух ванных комнат (по 4,7 м² каждая), коридора (5,2 м²), гостевого туалета (2,1 м²), прачечной (6,6 м²), кухни (10,0 м²) и столовой (19,1 м²) с выходом на просторную террасу площадью 26 м². Этот этаж представляет собой идеальное пространство для семейной жизни и общения. Второй этаж На втором этаже расположены три просторные спальни (12,6 м², 13,1 м² и 11,2 м²), каждая со своей ванной комнатой (4,2 м², 4,7 м² и 4,7 м²), прихожая площадью 10,6 м², гардеробная (3,7 м²), гостиная (17,6 м²) и терраса площадью 26 м². Этот этаж обеспечивает уединение и комфорт для всей семьи или гостей. Терраса на крыше Внутренняя лестница ведет на террасу на крыше общей площадью 44 м², на которой находятся фитнес-зона (34,6 м²), сауна (5,6 м²), ванная комната с душем и туалетом, мини-кухня (5,0 м²) и терраса с пейзажным бассейном площадью 18,0 м² и джакузи. С этой позиции открывается потрясающий панорамный вид на Адриатическое море. Качество строительства и оборудования Качество строительства отражено в тщательно подобранных материалах: алюминиевые столярные изделия с тройным остеклением, подогрев полов во всех комнатах, мультисплит-система кондиционирования воздуха, входная дверь повышенной безопасности, современная керамика и высококачественная сантехника. На территории есть система видеонаблюдения и полностью огороженный двор с садово-озелененной средой. Вилла также имеет открытые парковочные места для нескольких автомобилей на огороженном дворе, что дополнительно способствует безопасности и функциональности. Расположение Расположение виллы является одним из ее главных преимуществ - она находится в тихой части Рогозницы, всего в 70 м от моря и пляжа. Рядом находятся все необходимые для жизни или туризма удобства: рестораны, пристань для яхт, магазины, спортивные сооружения и приморские променады. Близость к объектам: Пляж – 70 м Ресторан – 200 м Магазин – 300 м Марина Фрапа – 2 км Город Шибеник – 35 км Город Сплит – 50 км Национальный парк Крка – 45 км Автомагистраль А1 – 20 км Аэропорт Сплита – 35 км Расстояние до крупных городов: Рогозница – Загреб: 340 км Рогозница – Сплит: 50 км Рогозница – Задар: 110 км Рогозница – Риека: 300 км Рогозница – Любляна: 420 км Рогозница – Вена: 730 км Рогозница – Мюнхен: 790 км Агентское вознаграждение для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только при предварительном подписании договора риэлторского обслуживания. Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Йошко Башич Электронная почта: Тел.: + / ID CODE: