Paruževina, PARUŽEVINA, Veliko zemljište - 6096m2, Zemljište

Prodaje se veliko zemljište na mirnoj lokaciji u Paruževini, Sesvete. Zemljište je površine 6096 m2 i nepravilnog je oblika, u potpunosti ravno. Prema prostornom planu zemljište se nalazi dijelom u građevinskoj zoni, a dijelom izvan građevinske zone. Građevinski dio zemljišta nalazi se uz pristupnu cestu i iznosi približno 3294 m2, dok je ostatak poljoprivredni. Širina građevinskog dijela zemljišta uz pristupnu cestu iznosi približno 85 m, a duljina zemljišta na najduljem dijelu građevinskog dijela zemljišta iznosi približno 36 m. UVJETI GRADNJE: - na jednoj građevnoj čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu stambenu građevinu ili stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne gospodarske i manje gospodarske građevine - individualna građevina može: - graditi se kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže - niska građevina može: - graditi se kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine četiri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže - veličina građevne čestice za građenje stambene građevine ne može biti manja od: - za samostojeće građevine: 350 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m - za poluugrađene građevine: 300 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m - za skupne građevine - 225 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 9 m - dubina građevne čestice iznosi, u pravilu, najmanje 25 m - ukupna izgrađenost građevne čestice može biti: - za samostojeće građevine - najviše 30%, uz najmanje 30% prirodnog terena - za poluugrađene građevine - najviše 40%, uz najmanje 30% prirodnog terena - za skupne građevine - najviše 50%, a na česticama većim od 600 m2 najviše 20%, uz najmanje 20% prirodnog terena INFRASTRUKTURA: - struja - gradska voda - plin - kanalizacija Sva infrastruktura nalazi se na cesti ispred zemljišta. LOKACIJA: Nalazi se na mirnoj lokaciji, okruženo obiteljskim kućama i prekrasnom prirodom. Dječji vrtić i autobusna stanica (ZET) udaljeni su svega 500 m od zemljišta, a osnovne škole u Soblincu i Vugrovcu udaljene su 2.7 km Centar Sesveta udaljen je 7 km, a izlaz na obilaznicu u Popovcu udaljen je 3.2 km. KONTAKT: Valentina Banovec Tel: +385 1 2013 007 Mob: +385 99 4620 956 Mail: valentina.banovec@domekspert.hr ID KOD AGENCIJE: 2779