OPATIJA, IKA- 2 stana 143m2 (80m2 + 63m2) prizemlje i 2.kat s pogledom na more + okoliš 250m2, Opatija - Okolica, Stan

475,000.00 €
  • 42143 m²
Nekretnina za
Prodaja
Površina
143 m²
Broj spratova
2
Broj soba
4
Broj kupatila
2
Objavljeno
prije 1 dan
Lokacija
Država
Hrvatska
Region
Primorsko-goranska županija
Općina/Grad
Opatija - Okolica
Naseljeno mjesto
Ika
Poštanski broj
51410
Proširi Mapu
Dozvole
Građevinska dozvola
Da
Parking
Broj parking mjesta
2
Opis
Opis
OPATIJA, IKA- 2 stana 143m2 (80m2 + 63m2) prizemlje i 2.kat s pogledom na more + okoliš 250m2 Stanovi se nalaze u kući koja je južno orijentirana s lijepim pogledom na more. PRIZEMLJE: Stan ukupne površine 80m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 2 sobe, kupaone, spremnika i velike terase. Stan je u naravi cijela etaža kuće s velikom terasom u prizemlju. Sami stambeni dio (zatvoreni dio stana) ukupne je površine 70,56m2, a terasa (otvoreni dio stana) u naravi ima ukupnu površinu od čak 21,6m2 (3m x 7,20m). Ukupna površina terase je podjeljena na natkriveni i nenatkriveni dio terase. Natkriveni dio terase (cca pola) je obračunata koeficijentom 0,50, dok je nenatkriveni dio terase obračunaz koeficijentom 0,25, tako da po nacrtu stana i u vlasničkom listu je evidentirano da ima samo 9,22m2. 2.KAT: Stan ukupne površine 63,14m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 1 sobe, kupaone, spremnika i velike terase. Stan je u naravi cijela etaža kuće s terasom na 2.katu (potkrovlje). Sami stambeni dio (zatvoreni dio stana) ukupne je površine 56,42m2, a terasa (otvoreni dio stana) u naravi ima ukupnu površinu od čak 26,88m2 (2,8m x 9,60m). Ukupna površina terase je obračunata koeficijentom 0,25 tako da po nacrtu stana i u vlasničkom listu je evidentirano da ima samo 6,72m2 (2,8m x 9,60m =26,88m2 x 0,25). Stanovima u vlasništvo pripada i cca 250m2 zajedničke okućnice kuće. Stanovi se nalaze ui kući od ukupno 4 stambene jedinice. Oba stana je potrebno potpuno renovirati. Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma. Ova nekretnina je udaljena 410m zračne linije od mora, odnosno 860m automobilom (cca 3 min). IKA: Ika je malo ribarsko naselje koje se smjestilo nedaleko grada Opatije na potezu između Ičića i Lovrana. U mjestu se nalazi jedan hotel te fakultet za hotelski menadžment pa je tako ovdje živahno tijekom cijele godine. Ovdje se nudi dobra zabava na tipičnim primorskim feštama do kasno u noć, a za sve one koji žele uživati u šetnjama i mirisu moru tu je obalna šetnica koja će Vas dovesti do predivne “stare dame”, Opatije. Ika nudi predivne šljunčane plaže kao i tipično primorsku gastronomsku ponudu, a unazad nekoliko godina slovi za jedno od poželjnijih mjesta za miran odmor na cijelom Kvarneru. OPATIJA: Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV). ID KOD AGENCIJE:

Dodatne kontakt informacije
Br. oglasa
779672
Agencijska šifra
39858
Telefon za kontakt
+XXX (XX) XXX-XXXX
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Prijavi nepravilan oglas road-sign-warning Cancel Report remove-circle
  • 19 Prikaza
Ime vašeg prijatelja *
Email adresa vašeg prijatelja *
Vaše ime
Vaša email adresa
Poruka
Potvrdi da nisi robot *

Oglasi za usporedbu

    Još niste odabrali oglase za poređenje.
    The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
    Odaberite jednu od opcija ili "Nešto drugo" da upišete komentar
    Učitavanje...
    Are you sure you want to cancel your report?
    Ne