PRODAJE SE IMPOZANTAN POSL.OBJEKAT U CENTRU SARAJEVA, Sarajevo Centar, Poslovni prostor

46.016 €
  • 2950 m²
Nekretnina za
Prodaja
Namjena prostora
uslužna djelatnost
Površina
2950 m²
Površina placa
471 m²
Sprat
7
Lift
Ne
Teretni lift
Ne
Objavljeno
Jun 22, 2015
Stanje
Novogradnja
Da
Izgrađeno
Novogradnja
Lokacija
Država
Bosna i Hercegovina
Region
Kanton Sarajevo
Općina/Grad
Sarajevo Centar
Dozvole
Građevinska dozvola
Ne
Lokacijska dozvola
Ne
Vlasnički list
Ne
Upotrebna dozvola
Ne
Dodatne informacije
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Plin
Grijanje
Centralno grijanje
Da
Parking
Garaža
Da
Natkriveno parking mjesto
Ne

Opis
Opis
PRODAJE SE IMPOZANTAN POSL.OBJEKAT U CENTRU SARAJEVA. NOVOIZGRAĐENI POSLOVNI OBJEKAT U EPICENTRU SARAJEVA KRATAK OPIS NEKRETNINE Poštovani klijenti i poslovni partneri, za Vas imamo specijalnu ponudu nekretnine namijenjenu za prodaju. Izuzetno rijetka, te po predispozicijama i potencijalu koji posjeduje, ova nekretnina predstavlja mjerilo vrijednosti i kao takva je prilika koja se rijetko pruža. Neograničen poslovni potencijal, nevjerovatna pozicija u samom centru Sarajeva, te sve prednosti prve poslovne zone u kojoj se nalazi, garantuju isplativost investiranja u ovu nekretninu. Za položaj i lokalitet nekretnine možemo istaći da se radi o veoma atraktivnoj i frekventnoj lokaciji sa komfornim prilazom i vlastitim garažnim - parking prostorom. Poslovna zgrada dizajnirana je na način da je moguće koristiti u razne poslovne svrhe. VELIČINA, RASPORED I STANDARD Objekat je izgrađen na zemljištu površine 537 m2 , a sam objekat ima neto korisne površine cca 2.950 m2. Objekat se sastoji od : 405,00 m2 suterenske etaže br.2 sa parking prostorima i platformom za automobile, 394,11 m2 suterenske etaže br.1 sa parking prostorima i platformom za automobile, 390,70 m2 prizemlje, 446,03 m2 prvi sprat, 446,03 m2 drugi sprat, 446,03 m2 treći sprat, 426,05 m2 četvrti sprat, krovna terasa na koju se mogu postaviti montažni elementi koji bi objekat povećali za još jednu etažu. Konstrukcija objekat je armirano-betonski stubovi, grede i ploče, a objekat je rađen od najkvalitetnijih i najsavremenijih materijala, sa primjenom svjetskih standarda i uz nadzor koji je bio veoma rigorozan u toku izgradnje. Poslovni objekat karakterišu prostrane hale, a pregradni zidovi su predviđeni od materijala koji se po potrebi mogu mijenjati . U samom objektu su obezbijeđene pomoćne prostorije i mokri čvorovi projektovanio prema kapacitetu objekta . Sve ove karakteristike su samo još jedan od dokaza da su uslovi rada u ovoj nekretnini veoma ugodni i da je ista rađena luksuzno, te da pripada elitnom dijelu grada . Dvije suterenske etaže, kao i ostale etaže povezane su armirano-betonskim stepenicana, a na objektu je predviđen veliki lift, kao i lift za spuštanje vozila u dvoetažni suterenski garažni prostor. Fasada objekta je interpolirana između dva postojeća, orjentirana je prema jugu, tako da je skoro cijeli dan izložena suncu. Južna fasada je urađena tako da su fasadni zidovi obrađeni sa termoizolacijom i vjetrenim visećom fasadom od kamenih ploča. Aluminijsko staklena fasadna ploha radi se kao dupla elementna staklena fasada. Dimenzija elemenata je 116x280 cm. Fasada se radi kao specijalna konstrukcija na posebnim SCHUCO V8 profilima koje nose vanjsko ostakljenje fasade koga čini 8 mm kaljeno staklo. Unutrašnja ploha duple staklene fasade radi se po sistemu SCHUCO AWS 75 BS sa otvarajućim poljima preko kojih je omogućeno servisiranje fasade. Ostakljenje ove fasadne plohe sa termoizolacionim staklom 8 mm kaljeno / 16 mm spacer / 6 mm laminirano. Ventilacije zračnog međuprostora između dvije staklene plohe je obezbijeđeno putem perforacija u V8 profilu. Ostakljenje koje se pruža od poda do stropa omogućava izvrsne uslove sa aspekta upada sunčeve svjetlosti. Fasada je opremljena zaštitom od sunca po sistemu SCHUCO TEB 85 VC CS, na automatski pogon, koja se postavlja u međuprostoru između dvije staklene fasadne plohe. Duple fasade omogućuju zaštitu od buke, toplinsku zaštitu, zaštitu od kiše i vlage, zaštitu od sunca, vjetra, te omogućava cirkulaciju svježeg zraka tokom dana i noći, te provjetravanje. Sjeverna fasada je termo klasik fasada sa fasadnim otvorima opremljena potrebnim okovom za otvaranje po jednoj vertikalnoj osnovi, ostakljen termopan lamistalnim staklom 4.4+14+6mm, rađeno od Al profila sa termo prekidom po sistemu SCHUCO,, LOUI ” bojeni elektro-statskim prahom u tonu antracit. Obzirom da je unutrašnji dio objekta urađen u nivou završenosti rau-bau, predmetnu nekretninu je moguća modifikovati prema potrebama budućih korisnika, jer pozicija objekta pruža široke mogućnosti pregrađivanja i uređenja istog u razne namjene. . Kada je u pitanju sama konstrukcija objekta, dovoljno je reći da je izvođač radova jedna od najeminentnijih kompanija za gradnju ovih vrsta objekata, te da su korišteni samo provjereni i najkvalitetniji materijali. Važno je napomenuti da objekat zadovoljava sve propisane standard, da posjeduje sve propisane dozvole i da je vlasništvo 1/1. Trenutni vlasnik objekta je spreman da sa potencijalnim kupcem dogovori dovršetak objekta prema zahtjevima novog vlasnika. LOKACIJA Poslovna zgrada nalazi se u užoj jezgri centra Sarajeva, općina Centar, u ulici Branilaca Sarajeva. Preko puta objekta nalazi se pozorište i trg na kojem se održavaju manifestacije , poput Sarajevo film festival, te druge manifestacije. Nekretnine se nalaze u neposrednoj blizini sljedećih objekata: Narodno pozorušte Sudovi Glavna pošta Razni hoteli Benzinska pumpa Baščaršija Razne trgovačke, ugostiteljske, zdravstvene i mnoge druge ustanove i centri, što pružaju više nego dovoljne uslove za urban i lagodan život u pravom smislu riječi. NAPOMENA: ZA SVE DODATNE INFORMACIJE, NA RASPOLAGANJU VAM STOJI NAš AGENT ZA INSPEKCIJU, KOJU MOŽETE ZAKAZATI VEĆ DANAS POZIVOM NA BROJ + Klikni za prikaz, ILI NAS POSJETITE NA www.elifnekretnine.ba
Dodatne kontakt informacije
Broj oglasa
20378
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: NAN
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Prijavi neispravan oglas
  • 1982 Prikaza
Ime vašeg prijatelja *
Email adresa vašeg prijatelja *
Vaše ime
Vaša email adresa
Poruka
Potvrdi da nisi robot *
We were unable to find the requested address (Bosna i Hercegovina, Kanton Sarajevo, Sarajevo Centar) via Google street view due to Google street view doesn't have data for this address.
Trenutno nema komentara na oglas.
Molimo da se prijavite ukoliko ste već registrirani, ili da se registrirate ukoliko ste novi korisnik, kako bi ste mogli upisati komentar.
Oglasi za poređenje
Trenutno nema oglasa za uporedbu
Zašto prijavljujete oglas
Poruka *
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
Prijava
Korisničko ime
Lozinka
Zaboravljena lozinka? Promijeni lozinku