Savski Venac, Centar - Birčaninova 117m2, Savski Venac, Stan

4.0, 117m2(tri terase), 5/6, lift, EG, salonac, interfon, internet, ktv, klima, podrum Opština Savski venac je jedna od najstarijih beogradskih opština čiji su delovi predstavljali prva urbana gradska tkiva i prve rezidencijalne objekte. Birčaninova ulica se penje od Sarajevske ulice i Hajduk Veljkovog venca do Bulevara oslobođenja i trga Slavija. Ulica i ovaj deo grada odlikuju drvoredi, parkovi, stare očuvane kuće i vile, ambasade i manje zgrade. Nepokretnost se nalazi u delu ulice nadomak Hajduk Veljkovog venca, odakle Vas kratka šetnja u bilo kom pravcu vodi do značajnih delova Beograda, npr. do trga Slavija, Terazija i Knez Mihajlove, Beograda na vodi, itd. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu četvorosobnu nepokretnost na petom spratu reprezentativne šestospratnice iz 30-ih godina prošlog veka sa liftom. Zgrada je pravi primer kvalitetne salonske gradnje, sa mermernim ulazom, dobro održavana spolja i iznutra. Prostorije u stanu su komotne i funkcionalno raspoređene. Komletno je renoviran 1997.godine a delimično ponovo 2010. godine. Nakon toga je vrlo pedantno održavan pa je očuvan i značajna ulaganja nisu neophodna. Raspored prostorija je delimično preuređen i modernizovan kako bi se dobilo na funkcionalnosti. Komforu doprinose dva kupatila, oba sa prozorom, kao i tri terasa od kojih je jedna zatvorena i služi kao ostava. Jedno od kupatila pripada isključivo glavnoj spavaćoj sobi (master bedroom). Dvostrana orijentacija stana i viša spratnost pružaju dosta dnevnog svetla. Prostorija koja ima funkciju biblioteke se lako može preinačiti u još jednu spavaću sobu. Visina plafona od 3m dodanto doprinosi osećaju prostranosti. Iako se ulica nalazi u epicentru grada, dovoljno je povučena od glavnih saobraćajnica, pa je stan prilično izolovan od buke. Grejanje je etažno, na struju. Stanu pripada veliki, jako koristan, zidani podrum. Stan je originalno imao dva ulaza od kojih je jedan zatvoren. Otvaranjem tog ulaza stan je deljiv na dva dela, što omogućava razne kombinacije poslovno-stambene upotrebe ili davanja u zakup. Od prostorija: ulazni hodnik, hodnik, degažman, kuhinja, dnevni boravak, dve spavaće sobe, soba/biblioteka, dve kupatila, tri terase. Stan je uknjižen. Po poreskom rešenju ima 117m2 bez terasa. Kontakt: 065/233 52 60 https://volvoxcstorage.com/galerijanekretnine/3dvirtualtour/3924/