Istra, Tar- luksuzan stan 183m2 u prizemlju s bazenom, Poreč, Kвартира

Тар — очаровательная истрийская деревня, расположенная между Поречем и Новиградом, известная своими оливковыми рощами, винными дорогами и спокойной средиземноморской атмосферой. Он находится всего в нескольких километрах от моря, что делает его идеальным для спокойной жизни или отдыха на побережье, но вдали от городской суеты. В Таре есть все основные удобства — магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения, а также отличное сообщение с остальной частью Истрии благодаря близости к основным дорогам. Он особенно ценится любителями природы, вина и гастрономии, а также велосипедного спорта. Kaiser Immobilien представляет Вам эксклюзивную двухэтажную квартиру площадью 183,02 м², расположенную в качественном новом здании, сочетающем в себе современный дизайн, превосходную функциональность и роскошный образ жизни. Квартира занимает первый и второй этажи, ее специально спроектированная планировка обеспечивает комфорт и уединение, а также дополнительные возможности для инвестиций. Вход в квартиру ведет через элегантный главный коридор с большой алюминиевой дверью, которая открывается с помощью кода. Первый этаж площадью 68,42 м² включает в себя просторную гостиную, кухню и столовую общей площадью 50,67 м². В этой же зоне находится одна спальня с собственной ванной комнатой площадью 4,01 м² и дополнительная гостевая ванная комната площадью 3,66 м². Впечатляющие раздвижные стены длиной 3,5 метра по обеим сторонам гостиной обеспечивают обилие естественного света и визуально связывают интерьер с экстерьером. Из гостиной можно выйти на просторную террасу площадью 24,81 м², которая ведет в полностью огороженный сад площадью 78,89 м² с собственным бассейном размером 5x3 метра. Общая площадь сада составляет 149 м² и идеально подходит для семей, включая домашних животных. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где имеется дополнительная жилая площадь 38,49 м² и две комфортабельные спальни площадью 14,87 м² и 12,66 м², причем во второй спальне имеется собственный гардероб площадью 3,08 м². Эти два номера имеют общую элегантную ванную комнату площадью 3,23 м² с душем и туалетом. Из верхней жилой зоны есть выход на крытый балкон площадью 17,45 м² с видом на море. Огороженная часть балкона со стеклянным ограждением создает дополнительную приватность и может быть превращена в закрытую лоджию. Каждая комната в квартире оборудована кондиционерами известных марок Daikin или Mitsubishi, а также во всей квартире установлен электрический теплый пол. Высококачественные столярные изделия с подъемно-раздвижным трехслойным стеклом обеспечивают отличную изоляцию и эстетическую ценность. В спальнях полы выложены качественным паркетом, а в остальных комнатах — керамической плиткой. Здание имеет бетонную плиту в качестве кровельной конструкции и теплоизоляционный фасад толщиной 10 см. Бассейн выложен кирпичом, выложен плиткой и оборудован подогревом, а что делает его еще более привлекательным, так это то, что ни в одной из квартир нет террасы или балкона, выходящих прямо на бассейн, что обеспечивает дополнительную приватность — в эту зону выходят только окна. Двухэтажная конфигурация квартиры также обеспечивает дополнительную гибкость: есть возможность организовать отдельный вход на верхний этаж, что открывает возможность разделить его на две квартиры — идеально для личного пользования одной частью и сдачи в туристическую аренду другой. Квартире принадлежат два парковочных места площадью 12,50 м² каждое, а для дополнительной безопасности здание будет оборудовано системой видеонаблюдения. Всего в здании четыре квартиры — две в этом здании и три в соседнем. Эта исключительная недвижимость предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и инвестиционного потенциала. С видом на море, садом и бассейном, недалеко от всех важных удобств — от ресторанов и магазинов до школ и моря — этот дом представляет собой идеальную возможность как для семейной жизни, так и для туристического использования. Близость к удобствам: Пореч, центр - 10 км Ресторан - 200 м Пляж - 1,5 км Кафе - 130 м Магазин - 120 м Магазин - 1 км Начальная школа - 300 м АЗС - 1 км Аптека - 400 м Автовокзал - 450 м Достопримечательности - 1 км Расстояние от крупных городов: Пореч-Любляна: 146 км Пореч-Вена: 527 км Пореч-Будапешт: 607 км Пореч-Прага: 853 км Пореч-Мюнхен: 549 км Пореч-Загреб: 268 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-КОД: Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: Тел.: + / ID CODE: