Paruževina, PARUŽEVINA, Građevinsko zemljište - 1432m2, Zemljište

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1432 m² na mirnoj lokaciji u Paruževini, Sesvete. Zemljište je pravokutnog oblika, smješteno između obiteljskih kuća. Širina zemljišta uz pristupnu cestu iznosi približno 20 m, a duljina zemljišta na najdužem dijelu iznosi približno 91 m. Prema prostornom planu zemljište se nalazi u građevinskom području naselja. UVJETI GRADNJE: - na jednoj građevnoj čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu stambenu građevinu ili stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne gospodarske i manje gospodarske građevine - individualna građevina može: - graditi se kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže - niska građevina može: - graditi se kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno gospodarska), biti visine četiri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže - veličina građevne čestice za građenje stambene građevine ne može biti manja od: - za samostojeće građevine: 350 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m - za poluugrađene građevine: 300 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m - za skupne građevine - 225 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 9 m - dubina građevne čestice iznosi, u pravilu, najmanje 25 m - ukupna izgrađenost građevne čestice može biti: - za samostojeće građevine - najviše 30%, uz najmanje 30% prirodnog terena - za poluugrađene građevine - najviše 40%, uz najmanje 30% prirodnog terena - za skupne građevine - najviše 50%, a na česticama većim od 600 m2 najviše 20%, uz najmanje 20% prirodnog terena INFRASTRUKTURA: - struja - na cesti ispred zemljišta - gradska voda - na cesti ispred zemljišta - za odvodnju potrebno ugraditi sabirnu jamu LOKACIJA: Zemljište se nalazi u Paruževini, udaljeno 8 km od centra Sesveta, a do izlaza na obilaznicu u Popovcu ima 4 km. Osnovna škola Vugrovec udaljena je 2.5 km, a osnovna škola u Soblincu udaljena je 3.7 km. Dječji vrtić udaljen je 1.5 km, a autobusna stanica (ZET) udaljena je 600 m. KONTAKT: Valentina Banovec Tel: +385 1 2013 007 Mob: +385 99 4620 956 Mail: valentina.banovec@domekspert.hr ID KOD AGENCIJE: 2778